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Terreno de 145 m² en venta en Villa Urquiza

Achega al 3200, Villa Urquiza, CABA

US$ 390.000

Terreno de 145 m² en venta en Villa Urquiza, foto 1
1 / 11
Superficie
145 m²
Precio por m²
US$ 2.690
Uso
Comercial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 390.000
TotalUS$ 390.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Gran lote en venta de 8.66 x 51 en Achega, entre Iberá y Tamborini, Villa Urquiza, C.A.B.A. Se trata de un excelente lote, profundo, bien ubicado por contar con una salida rápida a la General Paz y la Panamericana. Es una zona que se encuentra poco desarrollada y de gran potencial. Excelente acceso, a 2 cuadras de Av. Constituyentes y 6 de Av. General Paz. (principales medios de transporte). Índices y características generales (información orientativa y no vinculante):

  • Superficie Total: 442,31m2.
Ver descripción completa
  • Zonificación: USAB2 (R2b1).
  • Sup. Vendible: 880m2 + balc. 92,88m2 + terrazas 17,32m2 + 13 cocheras en PB.
  • Sup. Construible: 1.125,21m2
  • Altura máxima: 11,20m. + 1 retiro.
  • Ley de enrase= No aplica.
  • Manzana atípica= No aplica.
  • APH= Desestimado.
  • Patio ilum y vent=26m2
  • Profundidad balcones= 1,44m.
  • Afectación tronera= No aplica.
  • L.I.B.(1/3)= 33,20m.
  • Plusvalía máxima aprox.= 47.040 uvas.
  • No catalogado como APH (Área de Protección Histórica). Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta establecida, Villa Urquiza viene desarrollando un amplio despegue edilicio y comercial, reflejado en la cantidad de construcciones y la revalorización en los precios de la viviendas por metro cuadrado, impulsado por la demanda creciente y por la amplia disponibilidad de medios de transporte (colectivos, subterráneo B y trenes). Dista 15 cuadras de la Estación de subte Juan Manuel de Rosas de la Línea B y de la Estación Urquiza del ramal de tren Mitre. "Easy" e "Hipermercado Chango Más" están ubicados a 2 cuadras. Superficie total: 441m2. Construibles: 1.000 m2

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Ubicación

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Fuente

Publicado el
24 de abril de 2024
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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