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Terreno de 54 ha en venta en Campana

Fracción 5, Campana, Buenos Aires

US$ 1.080.000

Superficie
5,4 ha
Precio por ha
US$ 200.000
Uso
Industrial
Frente
90 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 1.080.000
TotalUS$ 1.080.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

El predio está ubicado sobre Camino El Morejon, con acceso desde el km 78 ruta Panamericana, a 3500 metros de la autopista. El mismo se encuentra pavimentado hasta Termoeléctrica Manuel Belgrano al km 2,5 y mejorado el km restante. Se trata de la fracción 401a sobre Camino El Morejón de aprox 90 metros de frente por 500 de fondo, totalizando una superficie de 45000 m2, a los cuales se les debe extraer 15 metros sobre el lateral sur (7500 m2) para la realización de una calle de acceso a la fracción 403. Se le adiciona un fragmento norte de la fracción 403 hasta el arroyo Morejón, incorporando 16.000 m2. En total suma una superficie a vender de 54.000 m2. La fracción 401a posee buena altitud y drenaje. La fracción 403 disminuye su pendiente conforme se acerca al arroyo Morejón. Industrial I–1: Admite industrias de categorías 1, 2 y 3. FOS: 0.5; FOT: 1. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Condiciones y equipamiento

FOT
1 según el aviso
FOS
0.5 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 200.000/ha. La mediana de terrenos en venta en Campana es US$ 300.000/ha (15 avisos). Está 33 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 300.000 por ha
Mitad centralUS$ 265.900/ha – US$ 642.200/ha
RangoUS$ 78.600/ha – US$ 1.346.200/ha
Avisos comparados15
Superficie comparada32.400–75.600 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación aproximada

El aviso no publica coordenadas: el mapa muestra la zona, no la dirección exacta.

Campana

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Anunciante

Cadema Bienes Raíces

Inmobiliaria

0 avisos · 153.846 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
26 de noviembre de 2018
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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