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Terreno de 599 m² en venta en San Miguel

César H. Malnatti 3100, San Miguel, Buenos Aires

US$ 85.000

Superficie
599 m²
Precio por m²
US$ 142
Uso
Mixto

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 85.000
TotalUS$ 85.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

LOTE CON CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES Una oportunidad única en César H. Malnatti que combina amplitud, potencial y la libertad de crear el hogar que siempre imaginaste. Esta casa desarrollada sobre un lote de 599 m² representa el espacio que muchas familias buscan: generoso, accesible y lleno de posibilidades. LA VIVIENDA Y SUS ESPACIOS La estructura principal distribuye 192 m² cubiertos en una organización funcional que incluye living comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. Construida en 1960 con orientación sur y noreste, la vivienda aprovecha la iluminación natural desde diferentes ángulos, creando ambientes luminosos durante gran parte del día. Una de las habitaciones se encuentra en mejores condiciones, mientras que el conjunto invita a una renovación integral que potenciará significativamente su valor y confort. Complementando esta estructura, la propiedad cuenta con una habitación de servicio y un galpón versátil, brindando flexibilidad para múltiples usos: espacio de trabajo, depósito, taller o adaptación según las necesidades del nuevo propietario. EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD: ESPACIOS EXTERIORES Los 407 m² descubiertos conforman el verdadero corazón de esta casa. Un jardín parquizado y amplios patios crean un entorno seguro y versátil, perfecto para disfrutar en familia. Los niños pueden jugar libremente, las mascotas se desenvuelven sin restricciones, y el espacio invita a momentos de descanso y conexión con la naturaleza. La propiedad explícitamente permite mascotas, transformando estos patios en un refugio compartido. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETOS La casa cuenta con todas las conexiones necesarias para una vida moderna y sin complicaciones:

Ver descripción completa
  • Agua potable con bomba sumergible, garantizando independencia en el suministro
  • Gas natural
  • Energía eléctrica
  • Desagüe cloacal
  • Internet, telefonía, televisión por cable y satelital UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre calle asfaltada con excelente accesibilidad, la propiedad se encuentra estratégicamente próxima a centro comercial, líneas de colectivo y escuelas, facilitando la vida cotidiana de toda la familia. El barrio ofrece la tranquilidad que caracteriza a San Miguel, sin sacrificar la conectividad con el resto de la ciudad. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Esta es una excelente oportunidad para inversores y familias que valoren el potencial de crecimiento y renovación. El terreno generoso, la infraestructura completa y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad un lienzo en blanco para transformarla en el espacio que siempre imaginaste. Con una refacción integral, el valor y el confort de la vivienda se potenciarán considerablemente, convirtiendo esta casa en un verdadero hogar familiar.

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Pide US$ 142/m². La mediana de terrenos en venta en San Miguel es US$ 279/m² (10 avisos). Está 49 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 279 por m²
Mitad centralUS$ 221/m² – US$ 506/m²
RangoUS$ 166/m² – US$ 1.496/m²
Avisos comparados10
Superficie comparada359–839 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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San Miguel

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REMAX Desafío II

Inmobiliaria

31 avisos · 2.547 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
25 de agosto de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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