Terreno de 599 m² en venta en San Miguel
César H. Malnatti 3100, San Miguel, Buenos Aires
US$ 85.000

- Superficie
- 599 m²
- Precio por m²
- US$ 142
- Uso
- Mixto
Costo
| Precio | US$ 85.000 |
|---|---|
| Total | US$ 85.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE CON CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES Una oportunidad única en César H. Malnatti que combina amplitud, potencial y la libertad de crear el hogar que siempre imaginaste. Esta casa desarrollada sobre un lote de 599 m² representa el espacio que muchas familias buscan: generoso, accesible y lleno de posibilidades. LA VIVIENDA Y SUS ESPACIOS La estructura principal distribuye 192 m² cubiertos en una organización funcional que incluye living comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. Construida en 1960 con orientación sur y noreste, la vivienda aprovecha la iluminación natural desde diferentes ángulos, creando ambientes luminosos durante gran parte del día. Una de las habitaciones se encuentra en mejores condiciones, mientras que el conjunto invita a una renovación integral que potenciará significativamente su valor y confort. Complementando esta estructura, la propiedad cuenta con una habitación de servicio y un galpón versátil, brindando flexibilidad para múltiples usos: espacio de trabajo, depósito, taller o adaptación según las necesidades del nuevo propietario. EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD: ESPACIOS EXTERIORES Los 407 m² descubiertos conforman el verdadero corazón de esta casa. Un jardín parquizado y amplios patios crean un entorno seguro y versátil, perfecto para disfrutar en familia. Los niños pueden jugar libremente, las mascotas se desenvuelven sin restricciones, y el espacio invita a momentos de descanso y conexión con la naturaleza. La propiedad explícitamente permite mascotas, transformando estos patios en un refugio compartido. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETOS La casa cuenta con todas las conexiones necesarias para una vida moderna y sin complicaciones:
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- Agua potable con bomba sumergible, garantizando independencia en el suministro
- Gas natural
- Energía eléctrica
- Desagüe cloacal
- Internet, telefonía, televisión por cable y satelital UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre calle asfaltada con excelente accesibilidad, la propiedad se encuentra estratégicamente próxima a centro comercial, líneas de colectivo y escuelas, facilitando la vida cotidiana de toda la familia. El barrio ofrece la tranquilidad que caracteriza a San Miguel, sin sacrificar la conectividad con el resto de la ciudad. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Esta es una excelente oportunidad para inversores y familias que valoren el potencial de crecimiento y renovación. El terreno generoso, la infraestructura completa y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad un lienzo en blanco para transformarla en el espacio que siempre imaginaste. Con una refacción integral, el valor y el confort de la vivienda se potenciarán considerablemente, convirtiendo esta casa en un verdadero hogar familiar.
Otras en la zona
Pide US$ 142/m². La mediana de terrenos en venta en San Miguel es US$ 279/m² (10 avisos). Está 49 % por debajo.
| Mediana | US$ 279 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 221/m² – US$ 506/m² |
| Rango | US$ 166/m² – US$ 1.496/m² |
| Avisos comparados | 10 |
| Superficie comparada | 359–839 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
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Fuente
- Publicado el
- 25 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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