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Terreno de 608 m² en venta en Juan Maria Gutierrez

Lote en las Moras de Hudson, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

US$ 63.000

Terreno de 608 m² en venta en Juan Maria Gutierrez, foto 1
1 / 12
Superficie
608 m²
Precio por m²
US$ 104
Uso
Mixto

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 63.000
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 84
TotalUS$ 63.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

SUS DIFERENCIALES SON:

  • Lote Central
  • Fondo Oeste.
  • Entorno Natural.
  • Rápido acceso a Camino General Belgrano y autopista buenos Aires - La Plata. LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas para aprovechar una tierra alta rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto de lotes unifamiliares y condominios, con muy bajos costos de mantenimiento que cuenta con todos los servicios de infraestructura finalizados. UBICACIÓN
  • Cam. Belgrano Gral. 9025; https://maps.app.goo.gl/RmrfioH5bYtZmSPG7
Ver descripción completa
  • Ubicación privilegiada porque linda solamente con Barrios Privados (Abril Sur y Village del Parque) y la reserva del Parque Pereyra Iraola lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo.
  • A pocos KM de los diferentes centros urbanos: Berazategui 11KMs / 23 Minutos, Quilmes 22 km/ 27 minutos, CABA 40 KM /45 minutos y La Plata 23km/ 37 Minutos. Cercanía con; Shell Cno Gral Belgrano (1km), Colegio Rio de la Plata (1.9km) SERVICIOS
  • Seguridad 24 hs; control en pórtico de Ingreso y garitas de seguridad en las esquinas del barrio.
  • Todas las calles con Pavimento Intertrabado y cuneta de hormigón
  • Tendido de electricidad subterráneo
  • Agua corriente de pozo lo que garantiza su pureza
  • Red de cloaca con planta de tratamiento
  • Luminarias LED con postes de poliester reforzados con Fibra De Vidrio
  • Tendido subterráneo de Tritubo
  • Cancha de Tenis
  • Cancha de Fútbol
  • Terreno propio destinado a la construcción de SUM y Club House
  • Acceso a proveedores por portón de servicio sobre calle 129 TIPOLOGÍA
  • P.H. con expensas por reglamento de copropiedad que incluyen seguridad; $130.000
  • Código de urbanización que asegura un desarrollo armónico, con un alto standard constructivo.
  • Escritura inmediata / apto crédito
  • 51 Lotes de entre 600 y 620 m2
  • Duplex de 97 m2

Condiciones y equipamiento

Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 104/m². La mediana de terrenos en venta en Juan Maria Gutierrez es US$ 96/m² (3 avisos). Está 8 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 96 por m²
Mitad centralUS$ 92/m² – US$ 98/m²
RangoUS$ 88/m² – US$ 100/m²
Avisos comparados3
Superficie comparada365–851 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Juan Maria Gutierrez

Ubicación

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Juan Maria Gutierrez

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Anunciante

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775 avisos · 157.135 m² en oferta

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Ubicación1
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Fuente

Publicado el
16 de enero de 2026
Visto en la fuente
2 de octubre de 2026

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