Terreno de 6527 m² en venta en Tandil

VENTA LOTE PREMIUM EN REFORMA UNIVERSITARIA 1800, TANDIL Descubre una oportunidad única en el mercado de Tandil con este excepcional terreno ubicado en Reforma Universitaria, entre Los Aromos y Dr. Raul Ceferino Roque Cruz. Con una superficie total de 6.527,29 m² y una superficie útil de 5.776,81 m², este lote se destaca por su amplio frente de 76,52 metros sobre pavimento, ideal para desarrollos de alta categoría. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FORTALEZAS Situado en una de las zonas de mayor crecimiento, a pasos del Campus UNICEN, este terreno ofrece una ubicación estratégica para proyectos de vivienda multifamiliar, residencias universitarias o complejos comerciales. Añosa arboleda y en el entorno serrano brindan un paisaje inigualable, perfecto para un desarrollo tipo "Housing de bosque". POTENCIAL CONSTRUCTIVO Clasificado bajo la zonificación RE1, con un FOT de 0.8, permite un desarrollo constructivo de 4.620 m² cubiertos. Las opciones de subdivisión permiten la creación de unidades funcionales de 400-600 m², manteniendo la belleza natural del entorno. SERVICIOS Y FACILIDADES El terreno cuenta con servicios de gas natural, agua de red, y electricidad. Este lote representa una reserva de valor, también una oportunidad de inversión con renta potencial inmediata, ideal para estudiantes, docentes y profesionales. No pierdas la oportunidad de capitalizarte en la zona con mayor proyección de Tandil. ¡Contáctanos