Terreno de 898 m² en venta en Beccar
Uruguay, San Isidro, Buenos Aires, Beccar
US$ 490.000
- Superficie
- 898 m²
- Precio por m²
- US$ 546
- Uso
- Comercial
- Frente
- 20 m
- Zonificación
- R2
Costo
| Precio | US$ 490.000 |
|---|---|
| Total | US$ 490.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Terreno de 509 m² con 20 metros de frente, ubicado en una zona en pleno crecimiento del corredor norte. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con excelente normativa, buena escala y alto potencial de valorización. El predio está conformado por dos parcelas unificadas y cuenta con construcciones existentes que permiten distintas estrategias de proyecto. SUPERFICIES
- Superficie total del lote: 509 m²
- Frente: 20 m
- Construcción existente: 989 m² cubiertos (en dos plantas)
- Estructura: Losa de hormigón armado NORMATIVA Y PARAMETROS URBANISTICOS:
Ver descripción completa
- Zonificación: R2
- FOT: 1.8
- FOS: 60% Estos parámetros permiten desarrollar proyectos de escala media con muy buena eficiencia entre metros vendibles y costo de tierra. COMPOSICION DEL PREDIO:
- Dos lotes: o Lote 1: 285 m² o Lote 2: 224 m² CONSTRUCCION EXISTENTE: La propiedad dispone de un volumen construido que puede:
- Reutilizarse parcialmente
- Reciclarse
- Demolerse según la estrategia del desarrollo UBICACION: A solo media cuadra de Av. Perón, en un sector con excelente acceso, buena conectividad y demanda creciente de proyectos residenciales y mixtos. POTENCIAL DE DESARROLLO: Lote ideal para:
- Emprendimientos residenciales
- Proyectos mixtos
- Productos corporativos de baja densidad
- Desarrollos contemporáneos con alto rendimiento comercial Si necesitás vender para poder comprar, te acompañamos en todo el proceso de principio a fin, de manera simple y segura. Si necesitás un préstamo para completar el valor de tu propiedad, podés gestionarlo fácilmente a través de Lender.
Condiciones y equipamiento
- Zonificación
- R2 según el aviso
- FOT
- 1.8 según el aviso
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Fuente
- Publicado el
- 2 de diciembre de 2025
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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