Terreno de 982 m² en venta en Tandil
Margarita Galfre 600, Tandil, Buenos Aires
US$ 55.000
- Superficie
- 982 m²
- Precio por m²
- US$ 56
Costo
| Precio | US$ 55.000 |
|---|---|
| Total | US$ 55.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA DE TERRENO URBANO 982 M² CALLE MARGARITA GALFRE TANDIL BUENOS AIRES Terreno urbano con extraordinario potencial constructivo ubicado en zona de desarrollo consolidado de Tandil, provincia de Buenos Aires. Superficie total de 982 m² con óptima ubicación estratégica sobre calle Margarita Galfre al 600, próximo a Avenida Juan B. Justo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Superficie total: 982 m²
- Zona de clasificación: BPC (Barrios en Proceso de Consolidación)
- Ubicación: Zona urbana de Tandil INDICADORES URBANÍSTICOS
Ver descripción completa
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6
- Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8
- Densidad Normativa (DN): 280
- Altura máxima permitida: 7,5 metros
- Retiros: No requiere SERVICIOS DISPONIBLES
- Electricidad en puerta
- Agua corriente instalada
- Gas y cloacas a corta distancia POTENCIAL CONSTRUCTIVO Terreno con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación permite múltiples alternativas de construcción con parámetros urbanísticos flexibles. CONDICIONES COMERCIALES
- Modalidades de pago: Permuta y financiación
- Posibilidad de financiamiento adicional hasta 30%
- Asesoramiento personalizado para inversores CONSIDERACIONES IMPORTANTES
- Medidas y superficies son aproximadas
- Datos definitivos según título de propiedad
- Documentación respaldatoria disponible Oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con servicios fundamentales. Consulte condiciones específicas y coordine visita para evaluar potencial constructivo. Asesoramiento profesional: Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario
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Pide US$ 56/m². La mediana de terrenos en venta en Tandil es US$ 37/m² (6 avisos). Está 50 % por encima.
| Mediana | US$ 37 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 28/m² – US$ 67/m² |
| Rango | US$ 25/m² – US$ 134/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 589–1.375 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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