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Mercado en Balvanera

Capital Federal. Datos al 30 de septiembre de 2026

Mediana pedida
US$ 710por m²10 avisos
Superficie disponible
12.728 m²10 avisos
Días publicados
180 díaspromedio desde la publicación10 avisos
Nuevos en 7 días
2avisos10 avisos
Bajaron el precio en 30 días
0avisos10 avisos

Evolución del precio pedido

Edificios · Venta · BalvaneraMediana del precio pedido por m²: US$ 626 el 29 de septiembre de 2026, US$ 710 el 30 de septiembre de 2026.60065070075029 sept30 sept29 de septiembre de 2026: US$ 62630 de septiembre de 2026: US$ 710710,1
La serie empieza el 29 de septiembre de 2026.

Dónde se ubican los precios pedidos

Un cuarto pide menos de
US$ 566
Mediana
US$ 710
Un cuarto pide más de
US$ 1.088

Por tipo de espacio

Por tipo de espacio · Venta
TipoAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Oficinas24US$ 1.1242.247
Consultorios1Datos insuficientes151
Locales comerciales42US$ 1.3756.733
Hoteles4Datos insuficientes3.870
Galpones y depósitos3US$ 1.3623.322
Terrenos7US$ 1.1723.366
Campos1Datos insuficientes—
Edificios10US$ 71012.728

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Palermo Chico1Datos insuficientes835
Barrio Norte26US$ 1.7079.791
San Nicolás229US$ 1.047113.283

Cómo medimos

  • Los precios son pedidos: salen de los avisos activos, no de contratos firmados.
  • La disponibilidad es la superficie en m² que está en el mercado. No es la vacancia.
  • Mostramos una mediana solo cuando hay 3 avisos o más. Con menos, escribimos “Datos insuficientes”.
  • Los días publicado se cuentan desde la fecha de publicación del aviso.
  • El cambio compara con la foto de hace unos 30 días, cuando existe.
  • Cada cifra dice cuántos avisos la respaldan.
  • Para la vacancia, consultá los informes de investigación de las consultoras inmobiliarias.

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