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Mercado en Balvanera

Capital Federal. Datos al 30 de septiembre de 2026

Mediana pedida
US$ 11,5por m² por mes16 avisos
Superficie disponible
3.733 m²16 avisos
Días publicados
304 díaspromedio desde la publicación16 avisos
Nuevos en 7 días
0avisos16 avisos
Bajaron el precio en 30 días
0avisos16 avisos

Evolución del precio pedido

Locales y comercios · Alquiler · BalvaneraMediana del precio pedido por m²: US$ 11,1 el 29 de septiembre de 2026, US$ 11,5 el 30 de septiembre de 2026.1111,211,411,629 sept30 sept29 de septiembre de 2026: US$ 11,130 de septiembre de 2026: US$ 11,511,5
La serie empieza el 29 de septiembre de 2026.

Dónde se ubican los precios pedidos

Un cuarto pide menos de
US$ 9,1
Mediana
US$ 11,5
Un cuarto pide más de
US$ 19,7

Por tipo de espacio

Por tipo de espacio · Alquiler
TipoAvisosMediana US$/m² por mesm² disponibles
Oficinas11US$ 6,1603
Locales comerciales16US$ 11,53.733
Galpones y depósitos2Datos insuficientes7.429
Edificios1Datos insuficientes600

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Balvanera, CABA

US$ 641/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 115 al mes

Precio del aviso: $ 1.000.000

  • 78,36 m²
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Local en alquiler en Once

Once, CABA

US$ 1.282/mes

US$ 9 por m² al mes

Precio del aviso: $ 2.000.000

  • 147 m²

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ZonaAvisosMediana US$/m² por mesm² disponibles
Abasto7Datos insuficientes11.517
San Cristóbal14US$ 821.587
Once2Datos insuficientes7.348
Palermo Chico4US$ 15,2835
Barrio Norte36US$ 9,39.791
San Nicolás131US$ 6,6113.353

Cómo medimos

  • Los precios son pedidos: salen de los avisos activos, no de contratos firmados.
  • La disponibilidad es la superficie en m² que está en el mercado. No es la vacancia.
  • Mostramos una mediana solo cuando hay 3 avisos o más. Con menos, escribimos “Datos insuficientes”.
  • Los días publicado se cuentan desde la fecha de publicación del aviso.
  • El cambio compara con la foto de hace unos 30 días, cuando existe.
  • Cada cifra dice cuántos avisos la respaldan.
  • Para la vacancia, consultá los informes de investigación de las consultoras inmobiliarias.

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