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Mercado en Monserrat

Capital Federal. Datos al 29 de septiembre de 2026

Mediana pedida
US$ 1.035por m²51 avisos
Superficie disponible
14.099 m²51 avisos
Días publicados
136 díaspromedio desde la publicación51 avisos
Nuevos en 7 días
5avisos51 avisos
Bajaron el precio en 30 días
0avisos51 avisos

Evolución del precio pedido

Todavía no hay días suficientes para dibujar la evolución.

La serie empieza el 29 de septiembre de 2026.

Dónde se ubican los precios pedidos

Un cuarto pide menos de
US$ 789
Mediana
US$ 1.035
Un cuarto pide más de
US$ 1.461

Oficinas por clase

Oficinas por clase · Venta
ClaseAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Clase A+3US$ 976618
Clase A3US$ 8401.128
Clase B18US$ 1.5327.062
Clase C2Datos insuficientes161

Por tipo de espacio

Por tipo de espacio · Venta
TipoAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Oficinas51US$ 1.03514.099
Locales comerciales25US$ 1.1306.074
Fondos de comercio1Datos insuficientes80
Terrenos4US$ 1.2631.718
Edificios1Datos insuficientes1.160

Últimos avisos

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Zonas cercanas: mediana de oficinas · Venta
ZonaAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Constitución39US$ 1.08532.869
San Telmo50US$ 1.37241.097
Microcentro193US$ 1.080122.644
Tribunales15US$ 1.6038.197
Puerto Madero18US$ 3.50449.689
Catalinas1Datos insuficientes10.192

Cómo medimos

  • Los precios son pedidos: salen de los avisos activos, no de contratos firmados.
  • La disponibilidad es la superficie en m² que está en el mercado. No es la vacancia.
  • Mostramos una mediana solo cuando hay 3 avisos o más. Con menos, escribimos “Datos insuficientes”.
  • Los días publicado se cuentan desde la fecha de publicación del aviso.
  • El cambio compara con la foto de hace unos 30 días, cuando existe.
  • Cada cifra dice cuántos avisos la respaldan.
  • Para la vacancia, consultá los informes de investigación de las consultoras inmobiliarias.

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