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Mercado en Monserrat

Capital Federal. Datos al 29 de septiembre de 2026

Mediana pedida
Datos insuficientes1 aviso
Superficie disponible
1.160 m²1 aviso
Días publicados
Datos insuficientes1 aviso
Nuevos en 7 días
0avisos1 aviso
Bajaron el precio en 30 días
0avisos1 aviso

Evolución del precio pedido

Datos insuficientes: hacen falta al menos 3 avisos con precio por m² para publicar una mediana.

Por tipo de espacio

Por tipo de espacio · Venta
TipoAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Oficinas51US$ 1.03514.099
Locales comerciales25US$ 1.1306.074
Fondos de comercio1Datos insuficientes80
Terrenos4US$ 1.2631.718
Edificios1Datos insuficientes1.160

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Zonas cercanas: mediana de oficinas · Venta
ZonaAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Constitución39US$ 1.08532.869
San Telmo50US$ 1.37241.097
Microcentro193US$ 1.080122.644
Tribunales15US$ 1.6038.197
Puerto Madero18US$ 3.50449.689
Catalinas1Datos insuficientes10.192

Cómo medimos

  • Los precios son pedidos: salen de los avisos activos, no de contratos firmados.
  • La disponibilidad es la superficie en m² que está en el mercado. No es la vacancia.
  • Mostramos una mediana solo cuando hay 3 avisos o más. Con menos, escribimos “Datos insuficientes”.
  • Los días publicado se cuentan desde la fecha de publicación del aviso.
  • El cambio compara con la foto de hace unos 30 días, cuando existe.
  • Cada cifra dice cuántos avisos la respaldan.
  • Para la vacancia, consultá los informes de investigación de las consultoras inmobiliarias.

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