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Mercado en Puerto Madero

Capital Federal. Datos al 30 de septiembre de 2026

Mediana pedida
US$ 4.348por m²3 avisos
Superficie disponible
1.028 m²3 avisos
Días publicados
199 díaspromedio desde la publicación3 avisos
Nuevos en 7 días
0avisos3 avisos
Bajaron el precio en 30 días
0avisos3 avisos

Evolución del precio pedido

Todavía no hay días suficientes para dibujar la evolución.

La serie empieza el 29 de septiembre de 2026.

Dónde se ubican los precios pedidos

Un cuarto pide menos de
US$ 3.974
Mediana
US$ 4.348
Un cuarto pide más de
US$ 4.397

Por tipo de espacio

Por tipo de espacio · Venta
TipoAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Oficinas11US$ 3.5042.454
Locales comerciales3US$ 4.3481.028
Galpones y depósitos2Datos insuficientes847
Edificios2Datos insuficientes5.443

Últimos avisos

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Zonas cercanas: mediana de oficinas · Venta
ZonaAvisosMediana US$/m²m² disponibles
San Telmo51US$ 2.30841.761
Monserrat133US$ 94867.734
Catalinas4Datos insuficientes12.570
Microcentro199US$ 1.081123.750
Constitución44US$ 1.08543.287
Plaza San Martín1Datos insuficientes—

Cómo medimos

  • Los precios son pedidos: salen de los avisos activos, no de contratos firmados.
  • La disponibilidad es la superficie en m² que está en el mercado. No es la vacancia.
  • Mostramos una mediana solo cuando hay 3 avisos o más. Con menos, escribimos “Datos insuficientes”.
  • Los días publicado se cuentan desde la fecha de publicación del aviso.
  • El cambio compara con la foto de hace unos 30 días, cuando existe.
  • Cada cifra dice cuántos avisos la respaldan.
  • Para la vacancia, consultá los informes de investigación de las consultoras inmobiliarias.

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