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Mercado en Puerto Madero

Capital Federal. Datos al 29 de septiembre de 2026

Mediana pedida
US$ 5.085por m²3 avisos
Superficie disponible
1.237 m²3 avisos
Días publicados
144 díaspromedio desde la publicación3 avisos
Nuevos en 7 días
0avisos3 avisos
Bajaron el precio en 30 días
0avisos3 avisos

Evolución del precio pedido

Todavía no hay días suficientes para dibujar la evolución.

La serie empieza el 29 de septiembre de 2026.

Dónde se ubican los precios pedidos

Un cuarto pide menos de
US$ 4.718
Mediana
US$ 5.085
Un cuarto pide más de
US$ 5.270

Oficinas por clase

Oficinas por clase · Venta
ClaseAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Clase A+2Datos insuficientes962
Clase A1Datos insuficientes275

Por tipo de espacio

Por tipo de espacio · Venta
TipoAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Oficinas3US$ 5.0851.237
Locales comerciales1Datos insuficientes138

Últimos avisos

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Zonas cercanas: mediana de oficinas · Venta
ZonaAvisosMediana US$/m²m² disponibles
San Telmo50US$ 1.37241.097
Monserrat131US$ 95970.699
Catalinas1Datos insuficientes10.192
Microcentro193US$ 1.080122.644
Constitución39US$ 1.08532.869
Tribunales15US$ 1.6038.197

Cómo medimos

  • Los precios son pedidos: salen de los avisos activos, no de contratos firmados.
  • La disponibilidad es la superficie en m² que está en el mercado. No es la vacancia.
  • Mostramos una mediana solo cuando hay 3 avisos o más. Con menos, escribimos “Datos insuficientes”.
  • Los días publicado se cuentan desde la fecha de publicación del aviso.
  • El cambio compara con la foto de hace unos 30 días, cuando existe.
  • Cada cifra dice cuántos avisos la respaldan.
  • Para la vacancia, consultá los informes de investigación de las consultoras inmobiliarias.

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