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Mercado en San Nicolás

Capital Federal. Datos al 29 de septiembre de 2026

Mediana pedida
US$ 1.078por m²153 avisos
Superficie disponible
28.821 m²153 avisos
Días publicados
205 díaspromedio desde la publicación153 avisos
Nuevos en 7 días
15avisos153 avisos
Bajaron el precio en 30 días
0avisos153 avisos

Evolución del precio pedido

Todavía no hay días suficientes para dibujar la evolución.

La serie empieza el 29 de septiembre de 2026.

Dónde se ubican los precios pedidos

Un cuarto pide menos de
US$ 905
Mediana
US$ 1.078
Un cuarto pide más de
US$ 1.411

Oficinas por clase

Oficinas por clase · Venta
ClaseAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Clase A+15US$ 1.4102.093
Clase A2Datos insuficientes1.232
Clase B36US$ 1.02813.495
Clase C19US$ 9762.195

Por tipo de espacio

Por tipo de espacio · Venta
TipoAvisosMediana US$/m²m² disponibles
Oficinas152US$ 1.07728.789
Consultorios1Datos insuficientes31
Locales comerciales30US$ 1.2859.568
Fondos de comercio2Datos insuficientes462
Galpones y depósitos1Datos insuficientes276
Terrenos7US$ 3.4484.714
Edificios1Datos insuficientes1.724

Últimos avisos

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Constitución39US$ 1.08532.869
Microcentro194US$ 1.080127.013
Barrio Norte27US$ 1.42310.252
Recoleta53US$ 1.46017.856

Cómo medimos

  • Los precios son pedidos: salen de los avisos activos, no de contratos firmados.
  • La disponibilidad es la superficie en m² que está en el mercado. No es la vacancia.
  • Mostramos una mediana solo cuando hay 3 avisos o más. Con menos, escribimos “Datos insuficientes”.
  • Los días publicado se cuentan desde la fecha de publicación del aviso.
  • El cambio compara con la foto de hace unos 30 días, cuando existe.
  • Cada cifra dice cuántos avisos la respaldan.
  • Para la vacancia, consultá los informes de investigación de las consultoras inmobiliarias.

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