ViviendaPublicar
EN

Campo en venta en General Alvear

Camino Secundario 034-05, General Alvear, Buenos Aires

US$ 5.280.600

Campo en venta en General Alvear, foto 1
1 / 23
Superficie
894 ha
Precio por ha
US$ 5.900
Uso
Rural

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 5.280.600
TotalUS$ 5.280.600

El total es el precio del aviso.

Descripción

Establecimiento Agropecuario en Venta en Bloque – General Alvear, PBA Partido de General Alvear | Circunscripción VI | Superficie Consolidada: 894,35 Hectáreas (8.943.526 m²) Oportunidad de inversión a escala corporativa en el centro de la Provincia de Buenos Aires. Se ofrece en venta en conjunto un bloque estratégico de 6 parcelas rurales continuas y complementarias que suman 894,35 hectáreas, articulando sectores agrícolas de alta productividad, áreas ganaderas para cría y recría intensiva, costa sobre el Arroyo Vallimanca e infraestructura sobre caminos afirmados.

Ver descripción completa
  • Estructura Catastral y Desglose de Superficies: o Superficie total: 894,35 hectáreas (8.943.526 m² totales registrados en Catastro de la Provincia de Buenos Aires). o Jurisdicción: Partido 34 (General Alvear), Circunscripción VI. o Parcela 368R: Partida 10140, con 282,44 hectáreas (2.824.435 m²). Corresponde a la fracción noroeste con costa natural sobre el Arroyo Vallimanca y salida directa a la red de caminos vecinales (Camino Secundario 034-05). o Parcela 368K: 323,80 hectáreas (3.238.000 m² aprox.), integrando el bloque contiguo central con aptitud mixta agrícola-ganadera. o Parcela 368M: 75,50 hectáreas (755.000 m² aprox.), lindera y continua a la parcela 368K para un manejo operativo unificado. o Parcela 368S: 97,60 hectáreas (975.581 m² aprox.), parcela complementaria sobre la misma malla vial rural, óptima para rotación forrajera o engorde independiente. o Parcela 350: Partida 2433, con 52,05 hectáreas (520.506 m²), emplazada con frente sobre Camino Secundario 034-09 (Calle Real). o Parcela 351: Partida 2432, con 63,00 hectáreas (630.004 m²), formando bloque continuo con la parcela 350 y lindera a la parcela 360.
  • Aptitud Productiva y Recursos Hídricos: o Aptitud Mixta (Agrícola - Ganadera): Escala integral que permite rotar cultivos extensivos de cosecha fina y gruesa (soja, maíz, trigo, cebada) con esquemas ganaderos completos de ciclo completo, cría o recría intensificada. o Recurso de Agua Superficial: Extenso desarrollo de costa sobre el Arroyo Vallimanca en la parcela 368R, que brinda aguada natural permanente y actúa como colector natural para el drenaje de la cuenca. o Cota y Altimetría: Topografía con cota media firme de 78,8 m s.n.m. en el sector de las parcelas 350/351, que garantiza piso firme y escurrimiento efectivo.
  • Infraestructura, Mejoras y Diagnóstico de Inversión (Capex): o Instalaciones para Ganadería: Manga operativa funcional y sector de corrales a consolidar y reparar. o Provisión de Agua: 3 molinos instalados (2 en funcionamiento regular y 1 a reparar), complementados por el cauce natural del arroyo. o Alambrados Perimetrales: 80% en estado operativo; se requiere la construcción a nuevo del tramo frentista sobre Calle Real. o Casco y Edificaciones: Vivienda principal existente a restaurar/poner en valor.
  • Conectividad, Accesos y Logística: o Frentes viales: Salidas directas a caminos secundarios afirmados (Camino 034-05 y Camino Secundario 034-09 / Calle Real), vinculando rápidamente con la Ruta Provincial 61 y los centros de servicios de General Alvear. o Punto de georreferenciación: 36°07'45.9"S 60°34'54.2"W (latitud central -36.1294, longitud -60.5817). o Transitabilidad: Red vecinal mantenida que asegura operatividad anual para camiones jaula doble, tolvas y maquinaria agrícola pesada sin interrupciones. o Entorno: Zona 100% agropecuaria consolidada, sin restricciones ni interferencias urbanas.

Otras en la zona

Datos insuficientes

Hay pocos avisos comparables de campos en venta en General Alvear para calcular una mediana.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

General Alvear

Cargando mapa…

Anunciante

Soldati Propiedades

Inmobiliaria

222 avisos · 274.976 m² en oferta

Ver sus avisos

Revisión de datos del aviso

No detectamos campos importantes ausentes.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
28 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
9 de octubre de 2026

Avisos parecidos

Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.

Ver más avisos