Guías y recursos
Guías para decidir dónde trabajar, producir o invertir: qué mirar, cómo comparar y qué preguntar antes de firmar.
Oficinas y coworking
Elegir una oficina o un espacio de coworking: superficie, clase, costos y contratos.
- Cómo elegir oficina en Buenos Aires o el AMBA antes de firmar
Elegir oficina en Buenos Aires o el AMBA sale caro cuando el equipo queda corto de metros o el contrato no deja salida. Qué conviene mirar antes de firmar.
- Cuántos metros necesita tu oficina antes de firmar
Los m² que necesitás salen de los puestos a la vez, no del total de personas. Qué exige la ley por persona y cómo leer los m² de un aviso antes de firmar.
- Oficinas clase A, B y C: qué mide cada letra en realidad
Las clases A, B y C comparan edificios dentro de un mercado: los criterios de asociaciones y consultoras pueden diferir. Qué preguntar ante una clase estimada.
- Coworking, oficina propia o centro de negocios: qué firmás
Un puesto en un coworking no siempre es un alquiler: el contrato decide cuánto te compromete y si podés registrar ahí el domicilio fiscal de la empresa.
- Alquilar una oficina: los costos que no aparecen en el aviso
El aviso dice un número; el contrato suma IVA, sellos, ABL, comisión y garantía. Antes de firmar por una oficina, mirá qué paga cada parte y con qué regla.
- Contrato de alquiler comercial: qué negociar antes de firmar
Un alquiler comercial se juega en el borrador: desde diciembre de 2023 la ley deja plazo, moneda y ajuste a las partes. Mirá qué negociar antes de firmar.
- Garantías para alquilar un local: qué expone tu empresa
Antes de firmar por una oficina o un local, mirá qué expone cada garantía, fianza de socios, seguro de caución o inmueble, y qué carpeta te van a pedir.
- Dónde alquilar una oficina en Buenos Aires: zonas
¿Catalinas, Microcentro, Palermo o la Panamericana? Para alquilar una oficina, la zona se elige por cómo llega tu equipo y el tamaño de planta que buscás.
Locales comerciales
Locales comerciales: frentes, rotulación, permisos y la zona que necesita tu negocio.
- Qué revisar antes de alquilar un local comercial
Lo que decide si un local comercial te sirve no se ve desde la vereda. Antes de alquilar, revisá uso permitido, habilitación, instalaciones y gastos fijos.
- Habilitar un local comercial en CABA: el trámite oficial
¿Podés abrir tu local en CABA al presentar el trámite? La autorización depende del rubro y la superficie: distinguí declaración responsable, licencia y QR.
Galpones e industria
Galpones y terrenos industriales: altura libre, andenes, energía y usos permitidos.
- Alquilar un galpón: qué medir y qué pedir por escrito
Antes de alquilar un galpón medí altura libre, carga de piso, andenes y kVA, y pedí por escrito el uso permitido y el estado contra incendios de la nave.
- Parques industriales en GBA: la definición legal y el registro
Un parque industrial bonaerense es una figura legal: el decreto de creación lo decide. Así lo verificás en el registro provincial antes de radicar tu empresa.
Comprar e invertir
Comprar un espacio comercial o invertir: escrituras, impuestos, financiación y rendimiento.
- Comprar un fondo de comercio: los plazos de la ley
Comprar un fondo de comercio exige publicar edictos y esperar diez días antes de firmar: la Ley 11.867 protege a los acreedores y le pone fecha a cada paso.
- Qué se puede construir en un terreno antes de comprarlo
Antes de señar un terreno, la norma decide qué se puede construir: pedí el informe urbanístico o el certificado municipal y revisá catastro y riesgos.
- Comprar un campo en Argentina: qué revisar antes de firmar
Comprar un campo en Argentina: el título, el agua y el bosque nativo se revisan antes de firmar, y la ley de tierras rurales para extranjeros está en disputa.
- Comprar un local u oficina para alquilar: la cuenta real
El rendimiento bruto de un local u oficina deja afuera vacancia, gastos e impuestos. Cómo armar tu propia cuenta y qué tributa el alquiler a tu nombre.