Galpón de 1,2 ha en alquiler en Campana
Campana, Buenos Aires
US$ 46.000 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 11.500 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 46.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 46.000 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 1.656.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
Nave Logística AAA de 11.500 m² en Alquiler | Parque Industrial ZárateNave logística Premium AAA de 11.500 m² en alquiler, ubicada en Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, Zárate, Buenos Aires, Argentina.La propiedad está especialmente preparada para operaciones que requieren altos estándares de infraestructura, seguridad y cumplimiento normativo, con características aptas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos, de acuerdo con las exigencias específicas de cada operación.Con una superficie total de 11.500 m², la nave ofrece una solución de gran escala para empresas industriales, químicas, agroindustriales y logísticas que necesitan capacidad, infraestructura especializada y condiciones adecuadas para operaciones de alta exigencia.Su construcción Premium AAA incorpora sistemas y soluciones orientadas a garantizar seguridad y eficiencia operativa, incluyendo infraestructura de ventilación, sistemas de contención antiderrame y sistemas integrales de prevención y protección contra incendios.Características principales
Ver descripción completa
- 11.500 m² de superficie total
- Construcción Premium AAA
- Apta para operaciones IMO y líquidos
- Preparada para el almacenamiento y manejo de productos especiales
- Infraestructura adaptada a exigencias normativas específicas
- Sistema de ventilación
- Sistema y soluciones de contención antiderrame
- Sistema contra incendios mediante sprinklers
- Red contra incendios integral
- Pisos e infraestructura bajo normas de certificación CASAFE
- Energía trifásica disponible
- 2 aleros para descarga de mercadería de 320 m² cada uno
- Playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m²
- Playa de estacionamiento interna para camiones
- Seguridad perimetral con monitoreoInfraestructura para el personalLa propiedad cuenta con espacios equipados para acompañar el funcionamiento diario de la operación:
- Oficinas
- Vestuarios
- Cocina y comedor
- Sistemas de renovación de aire
- Sala exclusiva para choferesInfraestructura logísticaLa nave dispone de sectores específicamente destinados a facilitar las operaciones de carga y descarga.Cuenta con dos aleros para descarga de mercadería, de 320 m² cada uno, que permiten desarrollar estas tareas bajo una superficie cubierta y especialmente destinada a la operación.A esto se suma una playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m², ofreciendo un espacio propio para la circulación y maniobra de vehículos y transporte pesado, optimizando la operatoria logística del establecimiento.Operaciones especialesLa infraestructura de esta nave permite responder a las necesidades de empresas que trabajan con productos especiales, mercancías IMO y líquidos, contemplando requerimientos específicos de seguridad, almacenamiento y operación.Su configuración y características técnicas la convierten en una alternativa especialmente interesante para compañías que necesitan desarrollar operaciones bajo exigencias normativas particulares, evitando adaptar una nave convencional a posteriori.Ubicación estratégicaLa nave se encuentra sobre Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas.Su localización en Zárate permite vincular la operación con uno de los principales corredores productivos y logísticos del país, favoreciendo la conexión con rutas, centros industriales y nodos portuarios de la región.Además de esta nave de 11.500 m² disponible para alquiler, existen otras superficies dentro del mismo desarrollo. Consultar disponibilidad y condiciones comerciales.Una propuesta especialmente orientada a empresas de los sectores químico, agroindustrial, industrial y logístico que requieren una infraestructura de gran escala, estándares Premium AAA y condiciones específicas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos.Consulte por disponibilidad, alternativas de contratación y condiciones de alquiler.Camino de la Costa Brava km 3,3Parque Industrial Zárate (2800), Buenos Aires, Argentina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Servicios
- Energía trifásica
- Sprinklers
- Seguridad 24 hs
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de galpones en alquiler en Campana es US$ 5/m² (5 avisos). Está 20 % por debajo.
| Mediana | US$ 5 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Rango | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 6.900–16.100 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación aproximada
El aviso no publica coordenadas: el mapa muestra la zona, no la dirección exacta.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Altura libre no indicada
La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 25 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 2 de octubre de 2026
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