Warehouse for lease in Campana, 11,500 m²
Campana, Buenos Aires
US$ 46,000 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 11,500 m²
- Price per m² per month
- US$ 4
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 46,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 46,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 1,656,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Nave Logística AAA de 11.500 m² en Alquiler | Parque Industrial ZárateNave logística Premium AAA de 11.500 m² en alquiler, ubicada en Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, Zárate, Buenos Aires, Argentina.La propiedad está especialmente preparada para operaciones que requieren altos estándares de infraestructura, seguridad y cumplimiento normativo, con características aptas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos, de acuerdo con las exigencias específicas de cada operación.Con una superficie total de 11.500 m², la nave ofrece una solución de gran escala para empresas industriales, químicas, agroindustriales y logísticas que necesitan capacidad, infraestructura especializada y condiciones adecuadas para operaciones de alta exigencia.Su construcción Premium AAA incorpora sistemas y soluciones orientadas a garantizar seguridad y eficiencia operativa, incluyendo infraestructura de ventilación, sistemas de contención antiderrame y sistemas integrales de prevención y protección contra incendios.Características principales
Read the full description
- 11.500 m² de superficie total
- Construcción Premium AAA
- Apta para operaciones IMO y líquidos
- Preparada para el almacenamiento y manejo de productos especiales
- Infraestructura adaptada a exigencias normativas específicas
- Sistema de ventilación
- Sistema y soluciones de contención antiderrame
- Sistema contra incendios mediante sprinklers
- Red contra incendios integral
- Pisos e infraestructura bajo normas de certificación CASAFE
- Energía trifásica disponible
- 2 aleros para descarga de mercadería de 320 m² cada uno
- Playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m²
- Playa de estacionamiento interna para camiones
- Seguridad perimetral con monitoreoInfraestructura para el personalLa propiedad cuenta con espacios equipados para acompañar el funcionamiento diario de la operación:
- Oficinas
- Vestuarios
- Cocina y comedor
- Sistemas de renovación de aire
- Sala exclusiva para choferesInfraestructura logísticaLa nave dispone de sectores específicamente destinados a facilitar las operaciones de carga y descarga.Cuenta con dos aleros para descarga de mercadería, de 320 m² cada uno, que permiten desarrollar estas tareas bajo una superficie cubierta y especialmente destinada a la operación.A esto se suma una playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m², ofreciendo un espacio propio para la circulación y maniobra de vehículos y transporte pesado, optimizando la operatoria logística del establecimiento.Operaciones especialesLa infraestructura de esta nave permite responder a las necesidades de empresas que trabajan con productos especiales, mercancías IMO y líquidos, contemplando requerimientos específicos de seguridad, almacenamiento y operación.Su configuración y características técnicas la convierten en una alternativa especialmente interesante para compañías que necesitan desarrollar operaciones bajo exigencias normativas particulares, evitando adaptar una nave convencional a posteriori.Ubicación estratégicaLa nave se encuentra sobre Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas.Su localización en Zárate permite vincular la operación con uno de los principales corredores productivos y logísticos del país, favoreciendo la conexión con rutas, centros industriales y nodos portuarios de la región.Además de esta nave de 11.500 m² disponible para alquiler, existen otras superficies dentro del mismo desarrollo. Consultar disponibilidad y condiciones comerciales.Una propuesta especialmente orientada a empresas de los sectores químico, agroindustrial, industrial y logístico que requieren una infraestructura de gran escala, estándares Premium AAA y condiciones específicas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos.Consulte por disponibilidad, alternativas de contratación y condiciones de alquiler.Camino de la Costa Brava km 3,3Parque Industrial Zárate (2800), Buenos Aires, Argentina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Services
- Three-phase power
- Sprinklers
- 24 h security
Comparable listings
Asking US$ 4/m². The median for warehouses for lease in Campana is US$ 5/m² (5 listings). That is 20% below.
| Median | US$ 5 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Range | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 6,900–16,100 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Approximate location
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Details1
- Clear height not stated
A warehouse's clear height decides what can be stored and with which equipment.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 25, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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