Galpón de 216 m² en alquiler en Paternal

CASA EN LOTE PROPIO – IDEAL LOCAL / DEPÓSITO / USO COMERCIAL- NO INDUSTRIAL Propiedad desarrollada sobre lote propio, actualmente adaptada para uso como local, depósito y actividades comerciales o de servicios, ofreciendo una excelente combinación entre superficie, distribución y versatilidad de uso. Cuenta con aproximadamente 176 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más una terraza de aproximadamente 40 m². Al frente posee amplio ventanal tipo vidriera, que brinda muy buena exposición comercial, y persiana ciega motorizada, aportando practicidad y seguridad para el funcionamiento diario. Características principales -Casa sobre lote propio -176 m² cubiertos -2 plantas -Terraza de aproximadamente 40 m² -1 baño completo -2 toilette -2 cocinas ambiente (una en pb y otra en pa) -Amplio frente con ventanal / vidriera -Persiana - Espacios amplios y adaptables - Ideal para local comercial, depósito, oficinas, showroom, servicios o combinación de diferentes actividades Zonificación – Gran potencial de usos El inmueble se encuentra dentro de un Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3, correspondiente a áreas y corredores destinados a: Residencia, depósitos, equipamientos y servicios, y comercios de gran afluencia. Esta característica amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble, tanto para quien busca instalar su propia actividad como para empresas que necesitan combinar atención al público + almacenamiento + sectores administrativos en una misma propiedad. Por sus dimensiones, distribución en dos plantas, terraza, cantidad de servicios y configuración del frente, se presenta como una alternativa especialmente versátil para desarrollar diferentes propuestas comerciales. Consultanos para conocer la propiedad y evaluar su adecuación al uso específico que necesitás. Los usos y destinos específicos deberán ser verificados por el interesado de acuerdo con la actividad a desarrollar y la normativa vigente.