Warehouse for lease in Paternal, 176 m²
Avenida Manuel R. Trelles 2400, Paternal, CABA
US$ 1,474per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 2,300,000
- Covered area
- 176 m²
- Total area
- 216 m²
- Price per m² per month
- US$ 8
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,474 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 1,474 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 53,064 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 2,300,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
CASA EN LOTE PROPIO – IDEAL LOCAL / DEPÓSITO / USO COMERCIAL- NO INDUSTRIAL Propiedad desarrollada sobre lote propio, actualmente adaptada para uso como local, depósito y actividades comerciales o de servicios, ofreciendo una excelente combinación entre superficie, distribución y versatilidad de uso. Cuenta con aproximadamente 176 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más una terraza de aproximadamente 40 m². Al frente posee amplio ventanal tipo vidriera, que brinda muy buena exposición comercial, y persiana ciega motorizada, aportando practicidad y seguridad para el funcionamiento diario. Características principales -Casa sobre lote propio -176 m² cubiertos -2 plantas -Terraza de aproximadamente 40 m² -1 baño completo -2 toilette -2 cocinas ambiente (una en pb y otra en pa) -Amplio frente con ventanal / vidriera -Persiana - Espacios amplios y adaptables - Ideal para local comercial, depósito, oficinas, showroom, servicios o combinación de diferentes actividades Zonificación – Gran potencial de usos El inmueble se encuentra dentro de un Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3, correspondiente a áreas y corredores destinados a: Residencia, depósitos, equipamientos y servicios, y comercios de gran afluencia. Esta característica amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble, tanto para quien busca instalar su propia actividad como para empresas que necesitan combinar atención al público + almacenamiento + sectores administrativos en una misma propiedad. Por sus dimensiones, distribución en dos plantas, terraza, cantidad de servicios y configuración del frente, se presenta como una alternativa especialmente versátil para desarrollar diferentes propuestas comerciales. Consultanos para conocer la propiedad y evaluar su adecuación al uso específico que necesitás. Los usos y destinos específicos deberán ser verificados por el interesado de acuerdo con la actividad a desarrollar y la normativa vigente.
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Details1
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Source
- Listed on
- August 25, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026