Galpón de 282 m² en venta en Virreyes
Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
US$ 160.000
- Superficie
- 282 m²
- Precio por m²
- US$ 567
Costo
| Precio | US$ 160.000 |
|---|---|
| Total | US$ 160.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Oportunidad!! Ubicada en H. Yrigoyen 6420, sobre una de las avenidas más transitadas de Virreyes, esta propiedad cuenta con un amplio galpón de gran altura y excelente estructura, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. En la planta alta, ofrece la posibilidad de desarrollar oficinas, viviendas o ambas, adaptándose a distintos tipos de proyectos. Además, dispone de alta potencia energética, lo que la hace apta para actividades que requieran un importante consumo eléctrico. En la parte superior, el departamento existente se encuentra en muy buenas condiciones, ofreciendo la opción de utilizarlo como vivienda o espacio de trabajo. Características destacadas
Ver descripción completa
- Galpón de gran tamaño, ideal para depósito, industria o comercio.
- Frente de 12 metros sobre avenida de alto tránsito.
- Zonificación IEU4, permite combinar actividades industriales, empresariales y urbanas, que permitiría un desarrollo de oficinas y viviendas en la planta alta.
- Superficie total construida de 311 metros cuadrados sobre un terreno de 240 metros cuadrados.
- Acceso independiente a la planta alta, ideal para oficinas, vivienda o renta.
- Alta potencia energética, apta para actividades con gran demanda eléctrica.
- Servicios completos, incluyendo agua corriente, cloacas y energía eléctrica. Planta Alta:
- 3 dormitorios, amplio living con cocina, baño completo, balcón y amplia terraza Ubicación estratégica
- Sobre una de las avenidas principales de San Fernando, garantizando máxima visibilidad y conectividad
- Fácil acceso a Tigre, CABA y principales vías de la zona
- Cercanía a transporte público, comercios y servicios esenciales Actualmente la propiedad esta alquilada, y el contrato de alquiler termina con la venta del inmueble. Se entrega limpio y libre del stock y mobiliario que se observa en las imágenes. Oportunidad única para inversores, empresas y desarrolladores en una zona en plena expansión. Contactanos
Otras en la zona
Pide US$ 567/m². La mediana de galpones en venta en Virreyes es US$ 710/m² (3 avisos). Está 20 % por debajo.
| Mediana | US$ 710 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 697/m² – US$ 776/m² |
| Rango | US$ 683/m² – US$ 841/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 169–395 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Altura libre no indicada
La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.
Imágenes1
- Muy pocas fotos (menos de 3)
Con tan pocas imágenes es imposible evaluar el estado real del espacio.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 23 de septiembre de 2025
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Galpón de 220 m² en venta en Virreyes
Virreyes, San Fernando
US$ 185.000
US$ 841 por m²
- 220 m²
Galpón de 183 m² en venta en Virreyes
Virreyes, San Fernando
US$ 130.000
US$ 710 por m²
- 183 m²
Galpón de 183 m² en venta en Virreyes
Virreyes, San Fernando
US$ 125.000
US$ 683 por m²
- 183 m²