Warehouse for sale in Virreyes, 282 m²
Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
US$ 160,000
- Area
- 282 m²
- Price per m²
- US$ 567
Cost
| Price | US$ 160,000 |
|---|---|
| Total | US$ 160,000 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oportunidad!! Ubicada en H. Yrigoyen 6420, sobre una de las avenidas más transitadas de Virreyes, esta propiedad cuenta con un amplio galpón de gran altura y excelente estructura, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. En la planta alta, ofrece la posibilidad de desarrollar oficinas, viviendas o ambas, adaptándose a distintos tipos de proyectos. Además, dispone de alta potencia energética, lo que la hace apta para actividades que requieran un importante consumo eléctrico. En la parte superior, el departamento existente se encuentra en muy buenas condiciones, ofreciendo la opción de utilizarlo como vivienda o espacio de trabajo. Características destacadas
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- Galpón de gran tamaño, ideal para depósito, industria o comercio.
- Frente de 12 metros sobre avenida de alto tránsito.
- Zonificación IEU4, permite combinar actividades industriales, empresariales y urbanas, que permitiría un desarrollo de oficinas y viviendas en la planta alta.
- Superficie total construida de 311 metros cuadrados sobre un terreno de 240 metros cuadrados.
- Acceso independiente a la planta alta, ideal para oficinas, vivienda o renta.
- Alta potencia energética, apta para actividades con gran demanda eléctrica.
- Servicios completos, incluyendo agua corriente, cloacas y energía eléctrica. Planta Alta:
- 3 dormitorios, amplio living con cocina, baño completo, balcón y amplia terraza Ubicación estratégica
- Sobre una de las avenidas principales de San Fernando, garantizando máxima visibilidad y conectividad
- Fácil acceso a Tigre, CABA y principales vías de la zona
- Cercanía a transporte público, comercios y servicios esenciales Actualmente la propiedad esta alquilada, y el contrato de alquiler termina con la venta del inmueble. Se entrega limpio y libre del stock y mobiliario que se observa en las imágenes. Oportunidad única para inversores, empresas y desarrolladores en una zona en plena expansión. Contactanos
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Asking US$ 567/m². The median for warehouses for sale in Virreyes is US$ 710/m² (3 listings). That is 20% below.
| Median | US$ 710 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 697/m² – US$ 776/m² |
| Range | US$ 683/m² – US$ 841/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 169–395 m² |
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Details1
- Clear height not stated
A warehouse's clear height decides what can be stored and with which equipment.
Photos1
- Very few photos (under 3)
With so few pictures you cannot judge the real condition of the space.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
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Source
- Listed on
- September 23, 2025
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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