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Galpón de 3500 m² en alquiler en Tortuguitas

Avenida Presidente Arturo U. Illia 10000, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

US$ 10.000por mes

El aviso no informa expensas.

Galpón de 3500 m² en alquiler en Tortuguitas, foto 1
1 / 20
Superficie
3.500 m²
Precio por m² al mes
US$ 3

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 10.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 10.000
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 360.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

Excepcional predio industrial, mas de 3.000 m2 cubiertos, en Tortuguitas, buenos aires. Con habilitación industrial permanente. Condiciones: - 2 meses de deposito - mes de adelanto - seguro de caución - garantia propietaria ubicación estratégica:

  • Dirección: Sobre Av. Arturo Illia (ex Ruta 8), Tortuguitas, Malvinas Argentinas
  • Visibilidad y Acceso: Frente de 94 metros lineales sobre una de las arterias más importantes de la zona INFRAESTRUCTURA DEL PREDIO:
  • Accesos Múltiples: accesos para vehículos de gran porte, sobre calle Ilia y sobre calle Verapaz. Posibilidad de tener acceso por Guadalajara.
Ver descripción completa
  • Logística Optimizada: Diseño que permite doble circulación de ingreso y egreso
  • Estacionamiento: Amplio sector de aparcamiento descubierto y semicubierto
  • Potencial de Expansión: Superficie de terreno libre en esquina de calles Nobel y Guadalajara CALIDAD CONSTRUCTIVA DE LAS NAVES:
  • Pisos de Alta Resistencia: Hormigón industrializado (H-30) de alto impacto, alisado y llaneado DETALLE DE LAS NAVE PRINCIPAL AL FRENTE (DOBLE CIRCULACIÓN, TIPO HERRADURA, DOBLE PORTÓN):
  • Estructura Reticulada: Planta libre de columnas
  • Altura Superior a 12 Metros: Ideal para almacenamiento en altura y maquinaria de gran porte
  • Equipamiento: 2 puentes grúa instalados y operativos (16 y 6 toneladas)
  • Conexión Interna: Acceso directo a depósito interno con salida independiente
  • Instalaciones para Personal: Pañol de herramientas y comedor independiente HABILITACIÓN Y DOCUMENTACIÓN:
  • Habilitación Industrial Definitiva: Otorgada por autoridad competente, garantizando funcionamiento legal SUPERFICIE TOTAL: Terreno 4.895 m2. Sup. Cubierta 3.500 m2. Sup. Semicubierta 75 m2. Medidas aproximadas DISTRIBUCIÓN: Varios ambientes, cocheras, oficinas, depósitos, ESTADO GENERAL: Excelente, Muy Bueno y a refaccionar en algunos sectores. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
  • Ubicación estratégica sobre Av. Arturo Illia (ex Ruta 8)
  • Múltiples accesos y circulación interna optimizada
  • Infraestructura de alta calidad y potencial de expansión
  • Naves con estructuras reticuladas, altura superior a 12 metros y equipamiento de puentes grúa
  • Habilitación industrial definitiva

Servicios

  • Puente grúa

Condiciones y equipamiento

Depósito
2 meses según el aviso
Garantía
varias opciones según el aviso
Planta
libre según el aviso

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Datos insuficientes

Hay pocos avisos comparables de galpones en alquiler en Tortuguitas para calcular una mediana.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Altura libre no indicada

    La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
5 de agosto de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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