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Warehouse for lease in Tortuguitas, 3,500 m²

Avenida Presidente Arturo U. Illia 10000, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

US$ 10,000 per month

The listing does not state building fees.

Warehouse for lease in Tortuguitas, 3,500 m², photo 1
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Area
3,500 m²
Price per m² per month
US$ 3

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 10,000
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 10,000
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 360,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excepcional predio industrial, mas de 3.000 m2 cubiertos, en Tortuguitas, buenos aires. Con habilitación industrial permanente. Condiciones: - 2 meses de deposito - mes de adelanto - seguro de caución - garantia propietaria ubicación estratégica:

  • Dirección: Sobre Av. Arturo Illia (ex Ruta 8), Tortuguitas, Malvinas Argentinas
  • Visibilidad y Acceso: Frente de 94 metros lineales sobre una de las arterias más importantes de la zona INFRAESTRUCTURA DEL PREDIO:
  • Accesos Múltiples: accesos para vehículos de gran porte, sobre calle Ilia y sobre calle Verapaz. Posibilidad de tener acceso por Guadalajara.
Read the full description
  • Logística Optimizada: Diseño que permite doble circulación de ingreso y egreso
  • Estacionamiento: Amplio sector de aparcamiento descubierto y semicubierto
  • Potencial de Expansión: Superficie de terreno libre en esquina de calles Nobel y Guadalajara CALIDAD CONSTRUCTIVA DE LAS NAVES:
  • Pisos de Alta Resistencia: Hormigón industrializado (H-30) de alto impacto, alisado y llaneado DETALLE DE LAS NAVE PRINCIPAL AL FRENTE (DOBLE CIRCULACIÓN, TIPO HERRADURA, DOBLE PORTÓN):
  • Estructura Reticulada: Planta libre de columnas
  • Altura Superior a 12 Metros: Ideal para almacenamiento en altura y maquinaria de gran porte
  • Equipamiento: 2 puentes grúa instalados y operativos (16 y 6 toneladas)
  • Conexión Interna: Acceso directo a depósito interno con salida independiente
  • Instalaciones para Personal: Pañol de herramientas y comedor independiente HABILITACIÓN Y DOCUMENTACIÓN:
  • Habilitación Industrial Definitiva: Otorgada por autoridad competente, garantizando funcionamiento legal SUPERFICIE TOTAL: Terreno 4.895 m2. Sup. Cubierta 3.500 m2. Sup. Semicubierta 75 m2. Medidas aproximadas DISTRIBUCIÓN: Varios ambientes, cocheras, oficinas, depósitos, ESTADO GENERAL: Excelente, Muy Bueno y a refaccionar en algunos sectores. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
  • Ubicación estratégica sobre Av. Arturo Illia (ex Ruta 8)
  • Múltiples accesos y circulación interna optimizada
  • Infraestructura de alta calidad y potencial de expansión
  • Naves con estructuras reticuladas, altura superior a 12 metros y equipamiento de puentes grúa
  • Habilitación industrial definitiva

Services

  • Overhead crane

Terms and equipment

Deposit
2 months as stated in the listing
Guarantee
several options as stated in the listing
Layout
open plan as stated in the listing

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Location

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Tortuguitas

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Details1
  • Clear height not stated

    A warehouse's clear height decides what can be stored and with which equipment.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 5, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

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