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Galpón de 4500 m² en alquiler en Campana

Parque Industrial Campana 4500 M2, Campana, Buenos Aires

US$ 27.000 por mes

El aviso no informa expensas.

Galpón de 4500 m² en alquiler en Campana, foto 1
1 / 18
Superficie
4.500 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Andenes
22

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 27.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 27.000
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 972.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

  • Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor
  • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras.
  • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie.
Ver descripción completa
  • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior.
  • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales.
  • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma
  • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico.
  • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 4500 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 26 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES .
  • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular
  • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL:
  • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios.
  • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio.
  • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026

Servicios

  • Andén de carga
  • Energía trifásica
  • Sprinklers
  • Seguridad 24 hs

Condiciones y equipamiento

Andenes
22 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de galpones en alquiler en Campana es US$ 5/m² (7 avisos). Está 20 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 5 por m² al mes
Mitad centralUS$ 4/m² – US$ 5/m²
RangoUS$ 4/m² – US$ 6/m²
Avisos comparados7
Superficie comparada2.700–6.300 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Campana

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Campana

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Anunciante

Adrián Mercado

Revisión de datos del aviso

1 dato para revisar con el anunciante.

Especificaciones1
  • Altura libre no indicada

    La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
21 de enero de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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