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Galpón de 5280 m² en alquiler en Campana

Campana, Buenos Aires

US$ 30.000 por mes

El aviso no informa expensas.

Galpón de 5280 m² en alquiler en Campana, foto 1
1 / 12
Superficie
5.280 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Altura libre
9 m

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 30.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
IVA 21 %US$ 6.300
Total por mes, sin expensasUS$ 36.300
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 1.306.800

El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.

Descripción

Nave en alquiler / venta, de 5.278 m2 cubiertos, construidos en estructura de alma llena con 9 mts de altura libre. Dos playas de maniobra: 1.304 m2 al frente y 2.721 m2 al fondo. Portones de acceso y tránsito en el frente, lateral y al fondo de la nave. Predio cercado con garita de seguridad para control de acceso.Dentro del Parque Industrial Ruta 6, sobre autopista ruta 6, a 4 km de Autopista Panamericana Ramal Pilar (R8) y 19 km de Autopista Panamericana Ramal Escobar (R9). Todos los servicios (gas / energía / desagües pluviales) - régimen de desgravación impositiva.Características del terreno: - Unidad Privativa Nro. 46 de 17.898 mts2.- Lote en forma de “L” con salida a dos calles.- Terreno preparado para instalar ampliaciones y modificaciones.Servicios del Parque:

Ver descripción completa
  • Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado.
  • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas.
  • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc).
  • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos.
  • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas.
  • Helipuerto.
  • Seguridad privada, control de accesos.
  • Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. ley (13.744)
  • Gas industrial
  • Alumbrado general.
  • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento.
  • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento.
  • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica.
  • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha.
  • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas.
  • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.Valor de la locación: u$s 30.000 (+IVA). Duración de Contrato: 36 meses. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Servicios

  • Seguridad 24 hs
  • Fibra óptica

Condiciones y equipamiento

Plazo mínimo
36 meses según el aviso
IVA
más IVA según el aviso
Fibra óptica
Sí según el aviso
Altura libre
9 m según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de galpones en alquiler en Campana es US$ 5/m² (7 avisos). Está 14 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 5 por m² al mes
Mitad centralUS$ 4/m² – US$ 6/m²
RangoUS$ 4/m² – US$ 6/m²
Avisos comparados7
Superficie comparada3.168–7.392 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Campana

Ubicación aproximada

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Campana

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Anunciante

Cadema Bienes Raíces

Inmobiliaria

112 avisos · 150.407 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Ubicación1
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Fuente

Publicado el
26 de febrero de 2026
Visto en la fuente
3 de octubre de 2026

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