Warehouse for lease in Campana, 5,280 m²
Campana, Buenos Aires
US$ 30,000 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 5,280 m²
- Price per m² per month
- US$ 6
- Clear height
- 9 m
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 30,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| VAT 21% | US$ 6,300 |
| Monthly total, without building fees | US$ 36,300 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 1,306,800 |
The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. VAT is calculated on the rent and building fees.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Nave en alquiler / venta, de 5.278 m2 cubiertos, construidos en estructura de alma llena con 9 mts de altura libre. Dos playas de maniobra: 1.304 m2 al frente y 2.721 m2 al fondo. Portones de acceso y tránsito en el frente, lateral y al fondo de la nave. Predio cercado con garita de seguridad para control de acceso.Dentro del Parque Industrial Ruta 6, sobre autopista ruta 6, a 4 km de Autopista Panamericana Ramal Pilar (R8) y 19 km de Autopista Panamericana Ramal Escobar (R9). Todos los servicios (gas / energía / desagües pluviales) - régimen de desgravación impositiva.Características del terreno: - Unidad Privativa Nro. 46 de 17.898 mts2.- Lote en forma de “L” con salida a dos calles.- Terreno preparado para instalar ampliaciones y modificaciones.Servicios del Parque:
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- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado.
- Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas.
- Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc).
- Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos.
- Balanza para camiones de hasta 80 toneladas.
- Helipuerto.
- Seguridad privada, control de accesos.
- Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. ley (13.744)
- Gas industrial
- Alumbrado general.
- Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento.
- Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento.
- Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica.
- Telefonía con servicio de Internet de banda ancha.
- Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas.
- Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.Valor de la locación: u$s 30.000 (+IVA). Duración de Contrato: 36 meses. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Services
- 24 h security
- Fibre optic
Terms and equipment
- Minimum term
- 36 months as stated in the listing
- VAT
- plus VAT as stated in the listing
- Fiber
- Yes as stated in the listing
- Clear height
- 9 m as stated in the listing
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Asking US$ 6/m². The median for warehouses for lease in Campana is US$ 5/m² (7 listings). That is 14% above.
| Median | US$ 5 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 4/m² – US$ 6/m² |
| Range | US$ 4/m² – US$ 6/m² |
| Listings compared | 7 |
| Area compared | 3,168–7,392 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Approximate location
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Advertiser
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Location1
- Imprecise address
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Source
- Listed on
- February 26, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026
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- 22 dock doors