Galpón de 625 m² en alquiler en Malvinas Argentinas
Avenida Eva Perón 8900, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
US$ 2.600 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 625 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.600 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 2.600 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 93.600 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
Galpón Industrial + Local Comercial + Departamento sobre lote de 625 m² en Loma Hermosa Ubicado sobre Eva Perón 8968, Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero, este importante inmueble combina espacios industriales, comerciales y residenciales, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas, inversores o quienes buscan concentrar su actividad y vivienda en un mismo lugar. Desarrollado sobre un lote de 625 m² (10 x 62,50 m), el predio cuenta con un gran galpón cubierto mediante un amplio tinglado, que ocupa prácticamente la totalidad del terreno. Sus características lo hacen ideal para almacenamiento, logística, distribución, producción, talleres, depósitos, industrias livianas y múltiples actividades comerciales. La propiedad dispone de:
Ver descripción completa
- Gran galpón cubierto de amplias dimensiones.
- Fuerza motriz instalada, apta para maquinaria industrial.
- Tres oficinas administrativas.
- Amplio sector de trabajo con excelente circulación interna.
- Local comercial con ingreso independiente y excelente exposición sobre Eva Perón. En la planta alta se desarrolla un amplio departamento de 4 ambientes, compuesto por:
- Dos dormitorios.
- Living-comedor de generosas dimensiones.
- Cocina independiente.
- Lavadero.
- Baño completo. Como complemento, la propiedad ofrece una terraza de amplias dimensiones con parrilla, ideal tanto para uso familiar como para el personal de la empresa, reuniones o espacio de esparcimiento. Características destacadas
- Lote de 625 m².
- Gran galpón cubierto con tinglado de importante altura.
- Fuerza motriz instalada.
- Local comercial al frente.
- Tres oficinas.
- Departamento de 4 ambientes.
- Amplia terraza con parrilla.
- Excelente potencial para depósito, logística, industria, distribuidoras, e-commerce, mayoristas y múltiples destinos comerciales.
- Muy buena conectividad con Ruta 8, Av. Márquez, Camino del Buen Ayre y los principales accesos del Gran Buenos Aires. Esta propiedad se destaca por su versatilidad, permitiendo desarrollar la actividad comercial o industrial en planta baja, contar con oficinas administrativas, disponer de un local a la calle para atención al público y, al mismo tiempo, disfrutar de una cómoda vivienda en la planta alta. Una opción difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución y potencial de desarrollo.
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de galpones en alquiler en Malvinas Argentinas es US$ 6/m² (5 avisos). Está 26 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 9/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 375–875 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Altura libre no indicada
La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 9 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 2 de octubre de 2026
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