Warehouse for lease in Malvinas Argentinas, 625 m²
Avenida Eva Perón 8900, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
US$ 2,600 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 625 m²
- Price per m² per month
- US$ 4
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,600 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,600 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 93,600 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Galpón Industrial + Local Comercial + Departamento sobre lote de 625 m² en Loma Hermosa Ubicado sobre Eva Perón 8968, Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero, este importante inmueble combina espacios industriales, comerciales y residenciales, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas, inversores o quienes buscan concentrar su actividad y vivienda en un mismo lugar. Desarrollado sobre un lote de 625 m² (10 x 62,50 m), el predio cuenta con un gran galpón cubierto mediante un amplio tinglado, que ocupa prácticamente la totalidad del terreno. Sus características lo hacen ideal para almacenamiento, logística, distribución, producción, talleres, depósitos, industrias livianas y múltiples actividades comerciales. La propiedad dispone de:
Read the full description
- Gran galpón cubierto de amplias dimensiones.
- Fuerza motriz instalada, apta para maquinaria industrial.
- Tres oficinas administrativas.
- Amplio sector de trabajo con excelente circulación interna.
- Local comercial con ingreso independiente y excelente exposición sobre Eva Perón. En la planta alta se desarrolla un amplio departamento de 4 ambientes, compuesto por:
- Dos dormitorios.
- Living-comedor de generosas dimensiones.
- Cocina independiente.
- Lavadero.
- Baño completo. Como complemento, la propiedad ofrece una terraza de amplias dimensiones con parrilla, ideal tanto para uso familiar como para el personal de la empresa, reuniones o espacio de esparcimiento. Características destacadas
- Lote de 625 m².
- Gran galpón cubierto con tinglado de importante altura.
- Fuerza motriz instalada.
- Local comercial al frente.
- Tres oficinas.
- Departamento de 4 ambientes.
- Amplia terraza con parrilla.
- Excelente potencial para depósito, logística, industria, distribuidoras, e-commerce, mayoristas y múltiples destinos comerciales.
- Muy buena conectividad con Ruta 8, Av. Márquez, Camino del Buen Ayre y los principales accesos del Gran Buenos Aires. Esta propiedad se destaca por su versatilidad, permitiendo desarrollar la actividad comercial o industrial en planta baja, contar con oficinas administrativas, disponer de un local a la calle para atención al público y, al mismo tiempo, disfrutar de una cómoda vivienda en la planta alta. Una opción difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución y potencial de desarrollo.
Comparable listings
Asking US$ 4/m². The median for warehouses for lease in Malvinas Argentinas is US$ 6/m² (5 listings). That is 26% below.
| Median | US$ 6 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Range | US$ 3/m² – US$ 9/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 375–875 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Clear height not stated
A warehouse's clear height decides what can be stored and with which equipment.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 9, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Warehouse for lease in Malvinas Argentinas, 500 m²
Malvinas Argentinas
US$ 2,800/month
US$ 6 per m² per month
- 500 m²
Warehouse for lease in Malvinas Argentinas, 680 m²
Malvinas Argentinas
US$ 1,859/month
US$ 3 per m² per month
Listing price: ARS 2,900,000
- 680 m²
Warehouse for lease in Malvinas Argentinas, 500 m²
Malvinas Argentinas
US$ 2,885/month
US$ 6 per m² per month
Listing price: ARS 4,500,000
- 500 m²