Galpón de 800 m² en alquiler en Los Cardales
Ruta 6 Colectora Rio Lujan al 500 - 800 M2, Los Cardales, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires
US$ 4.500 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 800 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Altura libre
- 5 m
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.500 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 4.500 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 162.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
Inmueble logístico / comercial de 800m2 cubiertos sobre una parcela irregular de 1386m2 con 40 m/l de frente sobre calle Rio Luján. Al frente cuenta con 365m2 de playa de hormigón h30 ideal para carga/descarga de mercadería y estacionamiento de cortesía. Dos ingresos mediante persianas metálicas de 5m de altura. La nave posee una estructura de alma llena, libre de columnas centrales con 8m bajo viga y 10m al punto más alto, con aislante térmico; piso de hormigón h30 en muy buen estado y cerramiento perimetral en ladrillo premoldeado hasta los 2m de altura, luego chapa. Al contrafrente playa de hormigón h30 de 168m2 con 36m2 semicubiertos. Cuenta con 70m2 de sectores complementarios, dentro de la nave, conformados por: oficina administrativa, despacho privado, fichero, baño privado. Vestuario de caballeros, baño de damas y comedor cocina para personal. Servicios: Fuerza motriz. Antigüedad: 1 año. Zonificación: ECmb - Eje Comercial De Densidad Media Baja. Ubicado sobre colectora de Ruta 6.
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Pide US$ 6/m². La mediana de galpones en alquiler en Los Cardales es US$ 5/m² (3 avisos). Está 13 % por encima.
| Mediana | US$ 5 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Rango | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 480–1.120 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
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Fuente
- Publicado el
- 22 de enero de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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