Warehouse for lease in Los Cardales, 800 m²
Ruta 6 Colectora Rio Lujan al 500 - Financiacion Directa, Los Cardales, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires
US$ 4,500 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 800 m²
- Price per m² per month
- US$ 6
- Clear height
- 5 m
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 4,500 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 4,500 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 162,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Inmueble logístico / comercial de 800m2 cubiertos sobre una parcela irregular de 1386m2 con 40 m/l de frente sobre calle Rio Luján. Al frente cuenta con 365m2 de playa de hormigón h30 ideal para carga/descarga de mercadería y estacionamiento de cortesía. Dos ingresos mediante persianas metálicas de 5m de altura. La nave posee una estructura de alma llena, libre de columnas centrales con 8m bajo viga y 10m al punto más alto, con aislante térmico; piso de hormigón h30 en muy buen estado y cerramiento perimetral en ladrillo premoldeado hasta los 2m de altura, luego chapa. Al contrafrente playa de hormigón h30 de 168m2 con 36m2 semicubiertos. Cuenta con 70m2 de sectores complementarios, dentro de la nave, conformados por: oficina administrativa, despacho privado, fichero, baño privado. Vestuario de caballeros, baño de damas y comedor cocina para personal. Servicios: Fuerza motriz. Antigüedad: 1 año. Zonificación: ECmb - Eje Comercial De Densidad Media Baja. Ubicado sobre colectora de Ruta 6. FINANCIACIÓN DIRECTA. ANTICIPO DEL 50% CON POSESIÓN. SALDO EN 48 CUOTAS EN DOLARES.
Comparable listings
Asking US$ 6/m². The median for warehouses for lease in Los Cardales is US$ 5/m² (3 listings). That is 13% above.
| Median | US$ 5 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Range | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 480–1,120 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Advertiser
Adrián Mercado
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Source
- Listed on
- January 22, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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