Local en alquiler en Belgrano
Avenida Cabildo 1600, Belgrano, CABA
US$ 1.661por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 2.600.000
- Superficie
- 150 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 11
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.661 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 1.661 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 59.796 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 2.600.000.
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER BELGRANO AVENIDA CABILDO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELGRANO El local se emplaza en una de las mejores zonas de Capital Federal, sobre Avenida Cabildo esquina José Hernández, en el corazón de Belgrano. Esta ubicación estratégica garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo constante de público, características fundamentales para cualquier emprendimiento comercial. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO Superficie total de 200 m² distribuidos en 150 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, lo que proporciona amplitud y flexibilidad de uso. El inmueble, construido en 1990, se encuentra en muy buen estado general, con estructura sólida y funcional. ENTRADA INDEPENDIENTE Acceso directo desde la calle, facilitando la circulación de clientes y el desarrollo de actividades comerciales sin restricciones. VENTAJAS OPERATIVAS
Ver descripción completa
- No paga expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos mensuales
- Apto para uso profesional exclusivo con versatilidad para múltiples rubros
- Historial de uso exitoso como consultorios, centro de estética y escuela de arte
- Adaptable a diversos emprendimientos según necesidades específicas OPORTUNIDAD COMERCIAL La amplitud del espacio, combinada con su ubicación de alto tránsito y la ausencia de expensas, lo convierte en una opción atractiva para profesionales y emprendedores que buscan un local con potencial comercial comprobado. La zona de Belgrano ofrece un entorno consolidado con clientela establecida. Consultá por disponibilidad y condiciones de alquiler.
Servicios
- Cocina
- Accesibilidad
- Terraza
Otras en la zona
Pide US$ 11/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Belgrano es US$ 21/m² (5 avisos). Está 46 % por debajo.
| Mediana | US$ 21 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 18/m² – US$ 42/m² |
| Rango | US$ 15/m² – US$ 44/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 90–210 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 12 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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