Local en alquiler en Belgrano
Echeverría 2100, Belgrano, CABA
US$ 2.236por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 3.500.000
- Superficie
- 80 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 28
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.236 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 2.236 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 80.496 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 3.500.000.
Descripción
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN BELGRANO – APTO GASTRONÓMICO Ubicación: Echeverría 2166 (entre Cuba y Arcos), Belgrano, CABA. Superficie propia: $81,20 m2. Precio de Alquiler: $3.500.000 Expensas: SIN COSTO DE EXPENSAS DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Excelente oportunidad comercial en inmejorable zona de Belgrano, sobre la calle Echeverría entre Cuba y Arcos, con gran flujo peatonal y vehicular. El inmueble se encuentra en Planta Baja Superficie propia: $81,20 m2. Comodidades: Galería y patio de propiedad común de uso exclusivo de la unidad. Servicios: Instalación $100% eléctrica (sin suministro de gas en la unidad). Apto Gastronómico: Apto para rubros comerciales y gastronómicos que operen con equipamiento eléctrico (sin necesidad de instalación de gas). ACLARACIÓN IMPORTANTE: SOLO SE ALQUILA EL LOCAL COMERCIAL. NO SE VENDE / NO SE ALQUILA FONDO DE COMERCIO. DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES DE ALQUILER Disponibilidad: Se puede alquilar desde el mes de octubre de 2026 (actualmente alquilado con renta hasta septiembre de 2026). Duración del contrato: 3 años. Valor mensual: $3.500.000. Mes por adelantado: 1 mes. Depósito de garantía: 1 mes. Garantías aceptadas: Seguro de Caución / Fianza, ó Garantía Propietaria.
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 36 meses según el aviso
- Garantía
- varias opciones según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 28/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Belgrano es US$ 24/m² (3 avisos). Está 17 % por encima.
| Mediana | US$ 24 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 19/m² – US$ 29/m² |
| Rango | US$ 13/m² – US$ 34/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 48–112 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 21 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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