Local en alquiler en Córdoba Capital

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CENTRO DE CÓRDOBA, SOBRE GENERAL ALVEAR Local comercial estratégicamente ubicado en el centro de Córdoba, sobre la calle Alvear entre Libertad y Rincón, en una zona consolidada de comercialización de materiales de construcción y negocios afines. La propiedad cuenta con una superficie total de 414 m² cubiertos sobre 323 m² de terreno, distribuida en dos niveles que optimizan el funcionamiento comercial. La planta baja dispone de 340 m² destinados a exposición y venta de mercadería, con una amplia vidriera sobre la calle Alvear. Complementa este nivel un área de oficinas para la gestión administrativa del negocio. La planta alta ofrece 100 m² de depósito para almacenamiento de stock, además de dos baños. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, construido en 1971 con infraestructura completa que incluye electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Esta configuración lo hace apto para múltiples usos comerciales: comercialización de bienes y materiales, oficinas profesionales, sedes corporativas, showrooms o cualquier actividad que requiera espacio de exposición y depósito integrados. La ubicación privilegiada en el centro comercial de la ciudad, sumada a la distribución funcional de los espacios y la visibilidad de la vidriera frontal, posiciona este local como una oportunidad destacada para emprendimientos comerciales que busquen presencia consolidada en zona de alto tránsito y demanda.