Local en alquiler en Flores
Yerbal 2100, Flores, CABA
US$ 1.500por mes
Más expensas US$ 211 al mes

- Superficie cubierta
- 113 m²
- Superficie total
- 165 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 13
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.500 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 211 |
| Total por mes | US$ 1.711 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 61.596 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Local comercial con gran frente vidriado y patio – Excelente potencial Amplio local comercial desarrollado en planta baja, con excelente visibilidad y gran frente vidriado a la calle. El espacio cuenta con una planta libre de generosas dimensiones que permite múltiples configuraciones comerciales. Posee amplias vidrieras que aportan muy buena iluminación natural y gran exposición para cartelería o exhibición de productos. En el fondo se encuentra un importante sector vidriado con salida a patio propio, lo que brinda luz natural durante todo el día y la posibilidad de generar un espacio verde, área de descanso o expansión para clientes. El local dispone además de: - Baño - Espacio para depósito u oficina - Estructura con columnas que permite dividir sectores de trabajo - Gran potencial de adaptación a diferentes rubros Ideal para: - Cafetería o gastronomía - Showroom - Estudio profesional - Centro de estética - Coworking - Local comercial con depósito Ubicado en zona de buen tránsito peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales y comercios. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial con identidad propia.
Servicios
- Vidriera a la calle
Condiciones y equipamiento
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 13/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Flores es US$ 20/m² (3 avisos). Está 35 % por debajo.
| Mediana | US$ 20 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 18/m² – US$ 23/m² |
| Rango | US$ 15/m² – US$ 26/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 68–158 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 10 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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