Retail space for lease in Flores, 113 m²
Yerbal 2100, Flores, CABA
US$ 1,500per month
Plus building fees US$ 212 a month
- Covered area
- 113 m²
- Total area
- 165 m²
- Price per m² per month
- US$ 13
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,500 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 212 |
| Total a month | US$ 1,712 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 61,632 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local comercial con gran frente vidriado y patio – Excelente potencial Amplio local comercial desarrollado en planta baja, con excelente visibilidad y gran frente vidriado a la calle. El espacio cuenta con una planta libre de generosas dimensiones que permite múltiples configuraciones comerciales. Posee amplias vidrieras que aportan muy buena iluminación natural y gran exposición para cartelería o exhibición de productos. En el fondo se encuentra un importante sector vidriado con salida a patio propio, lo que brinda luz natural durante todo el día y la posibilidad de generar un espacio verde, área de descanso o expansión para clientes. El local dispone además de: - Baño - Espacio para depósito u oficina - Estructura con columnas que permite dividir sectores de trabajo - Gran potencial de adaptación a diferentes rubros Ideal para: - Cafetería o gastronomía - Showroom - Estudio profesional - Centro de estética - Coworking - Local comercial con depósito Ubicado en zona de buen tránsito peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales y comercios. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial con identidad propia.
Services
- Street storefront
Terms and equipment
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 13/m². The median for retail spaces for lease in Flores is US$ 20/m² (3 listings). That is 35% below.
| Median | US$ 20 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 18/m² – US$ 23/m² |
| Range | US$ 15/m² – US$ 26/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 68–158 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- September 10, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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