Local en alquiler en José C. Paz

ALQUILER LOCAL 400 m² – IDEAL PANADERÍA / FÁBRICA DE PASTAS – CENTRO DE José C. Paz Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 1557, en una de las zonas más activas y comerciales de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Histórico local gastronómico: funcionó como panadería durante más de 40 años, ideal para continuar con el rubro o reconvertir. Características principales: Superficie total: 400 m² Amplio salón con 16 metros de frente 3 persianas metálicas + puerta de vidrio → máxima exposición comercial Espacio de producción con horno instalado Sector de amasado con mesa de trabajo Oficina con baño (parte trasera) Ingreso privado por pasillo descubierto Planta alta: Espacio ideal para vivienda, depósito o administración Salida a terraza transitable Techo de losa en buen estado Entorno comercial cercano: Zona rodeada de supermercados, autoservicios y comercios de cercanía Presencia de panaderías, rotiserías, verdulerías y carnicerías, lo que consolida el perfil gastronómico Cercanía a bancos, farmacias y locales de rubros múltiples sobre corredor comercial Área con fuerte movimiento diario y clientela estable Medios de transporte: Múltiples líneas de colectivos que circulan por Av. Hipólito Yrigoyen y arterias cercanas Rápido acceso a la Línea San Martín (estación José C. Paz) Conexión directa con avenidas principales y zonas comerciales del partido Gran potencial comercial: ideal para panadería, fábrica de pastas, rotisería, cocina industrial o franquicias gastronómicas. ⚠️ Detalle a considerar: requiere pintura, lo cual abre posibilidad de negociación. Enviame un mensaje al Whatsapp o email y coordinamos tu visita.