Retail space for lease in José C. Paz, 400 m²
Avenida Hipolito Yrigoyen, José C. Paz, Buenos Aires
US$ 1,608 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 2,500,000
- Area
- 400 m²
- Frontage
- 16 m
- Price per m² per month
- US$ 4
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,608 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 1,608 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 57,888 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 2,500,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
ALQUILER LOCAL 400 m² – IDEAL PANADERÍA / FÁBRICA DE PASTAS – CENTRO DE José C. Paz Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 1557, en una de las zonas más activas y comerciales de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Histórico local gastronómico: funcionó como panadería durante más de 40 años, ideal para continuar con el rubro o reconvertir. Características principales: Superficie total: 400 m² Amplio salón con 16 metros de frente 3 persianas metálicas + puerta de vidrio → máxima exposición comercial Espacio de producción con horno instalado Sector de amasado con mesa de trabajo Oficina con baño (parte trasera) Ingreso privado por pasillo descubierto Planta alta: Espacio ideal para vivienda, depósito o administración Salida a terraza transitable Techo de losa en buen estado Entorno comercial cercano: Zona rodeada de supermercados, autoservicios y comercios de cercanía Presencia de panaderías, rotiserías, verdulerías y carnicerías, lo que consolida el perfil gastronómico Cercanía a bancos, farmacias y locales de rubros múltiples sobre corredor comercial Área con fuerte movimiento diario y clientela estable Medios de transporte: Múltiples líneas de colectivos que circulan por Av. Hipólito Yrigoyen y arterias cercanas Rápido acceso a la Línea San Martín (estación José C. Paz) Conexión directa con avenidas principales y zonas comerciales del partido Gran potencial comercial: ideal para panadería, fábrica de pastas, rotisería, cocina industrial o franquicias gastronómicas. ⚠️ Detalle a considerar: requiere pintura, lo cual abre posibilidad de negociación. Enviame un mensaje al Whatsapp o email y coordinamos tu visita.
Services
- 24 h security
- Kitchen
- Terrace
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Building
Location
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- April 14, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026