Local en alquiler en Microcentro
Florida y Lavale al 500, Microcentro, CABA
US$ 12.200por mes
Más expensas US$ 865 al mes
Precio del aviso: $ 19.000.000

- Superficie
- 238,67 m²
- Frente
- 3,8 m
- Precio por m² al mes
- US$ 51
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 12.200 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 865 |
| Total por mes | US$ 13.065 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 470.340 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 19.000.000.
Descripción
Local comercial en venta en el corazón del Microcentro, ubicado estratégicamente en Florida y Lavalle. Este espacio de 238.67 m² de superficie cubierta se distribuye en dos plantas, ideal para múltiples rubros gracias a su zonificación MU4. Con 30 años de antigüedad, el local cuenta con dos baños, lo que lo hace funcional para atender a una alta circulación de clientes. Su frente de 3.75 metros sobre una ochava ofrece gran visibilidad, potenciando el flujo de potenciales clientes. La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con acceso a todos los medios de transporte y servicios del centro porteño. Oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas con mayor movimiento de Buenos Aires. la medidas y superficies son aprox, y las imagenes son solo ilustrativas. Leer descripción completa Leer menos
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Pide US$ 51/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Microcentro es US$ 10/m² (5 avisos). Está 399 % por encima.
| Mediana | US$ 10 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 7/m² – US$ 12/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 18/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 143–334 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 20 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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