Retail space for lease in Microcentro, 239 m²
Florida y Lavale al 500, Microcentro, CABA
US$ 12,100per month
Plus building fees US$ 863 a month
Listing price: ARS 19,000,000

- Area
- 238.67 m²
- Frontage
- 3.8 m
- Price per m² per month
- US$ 51
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 12,100 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 863 |
| Total a month | US$ 12,963 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 466,668 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 19,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local comercial en venta en el corazón del Microcentro, ubicado estratégicamente en Florida y Lavalle. Este espacio de 238.67 m² de superficie cubierta se distribuye en dos plantas, ideal para múltiples rubros gracias a su zonificación MU4. Con 30 años de antigüedad, el local cuenta con dos baños, lo que lo hace funcional para atender a una alta circulación de clientes. Su frente de 3.75 metros sobre una ochava ofrece gran visibilidad, potenciando el flujo de potenciales clientes. La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con acceso a todos los medios de transporte y servicios del centro porteño. Oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas con mayor movimiento de Buenos Aires. la medidas y superficies son aprox, y las imagenes son solo ilustrativas. Leer descripción completa Leer menos
Comparable listings
Asking US$ 51/m². The median for retail spaces for lease in Microcentro is US$ 10/m² (5 listings). That is 399% above.
| Median | US$ 10 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 7/m² – US$ 13/m² |
| Range | US$ 4/m² – US$ 18/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 143–334 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- May 20, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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