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HomesList a space

Retail space for lease in Microcentro, 239 m²

Florida y Lavale al 500, Microcentro, CABA

US$ 12,100per month

Plus building fees US$ 863 a month

Listing price: ARS 19,000,000

Area
238.67 m²
Frontage
3.8 m
Price per m² per month
US$ 51

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 12,100
Building fees a monthUS$ 863
Total a monthUS$ 12,963
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 466,668

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 19,000,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Local comercial en venta en el corazón del Microcentro, ubicado estratégicamente en Florida y Lavalle. Este espacio de 238.67 m² de superficie cubierta se distribuye en dos plantas, ideal para múltiples rubros gracias a su zonificación MU4. Con 30 años de antigüedad, el local cuenta con dos baños, lo que lo hace funcional para atender a una alta circulación de clientes. Su frente de 3.75 metros sobre una ochava ofrece gran visibilidad, potenciando el flujo de potenciales clientes. La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con acceso a todos los medios de transporte y servicios del centro porteño. Oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas con mayor movimiento de Buenos Aires. la medidas y superficies son aprox, y las imagenes son solo ilustrativas. Leer descripción completa Leer menos

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Asking US$ 51/m². The median for retail spaces for lease in Microcentro is US$ 10/m² (5 listings). That is 399% above.

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MedianUS$ 10 per m² per month
Middle halfUS$ 7/m² – US$ 13/m²
RangeUS$ 4/m² – US$ 18/m²
Listings compared5
Area compared143–334 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Microcentro

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L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Brokerage

902 listings · 12,923,839 m² on offer

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Source

Listed on
May 20, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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