Local en alquiler en Núñez
Avenida Cabildo 3700, Núñez, CABA
US$ 2.300 por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 3.600.000
- Superficie
- 86,62 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 27
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.300 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 2.300 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 82.800 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 3.600.000.
Descripción
Local comercial a la calle sobre Avenida Cabildo, en Núñez, de 86,62 m², en muy buen estado y actualmente funcionando como local de indumentaria y calzado. Amplio, luminoso y con distribución funcional, ofrece buena visibilidad y alto flujo comercial. Dispone de baño y depósito amplio y se adapta a indumentaria, showroom, oficina comercial, estética o servicios profesionales.
Espacios
- Local a la calle de 86,62 m² sobre Avenida Cabildo
- Baño y depósito amplio
- Distribución funcional, espacio luminoso
Características técnicas
- Superficie de 86,62 m²
- Muy buen estado de conservación
- Excelente iluminación natural
- Buena visibilidad sobre la avenida
- Actualmente funcionando como local de indumentaria y calzado
- Apto para indumentaria, showroom, oficina comercial, estética y servicios profesionales
Edificio y entorno
- Sobre Avenida Cabildo, en el corredor norte
- Zona con alta circulación peatonal y vehicular
- Alto flujo comercial
Condiciones
- Disponible para alquiler
Ver el texto original del aviso
Excelente oportunidad de Local Comercial sobre AVENIDA CABILDO, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular del corredor norte. - GRAN OPORTUNIDAD Y POTENCIAL PARA EMPRENDIMIENTO U OFICINA - Ideal para inversión, rentabilidad Local Comercial Amplio local a la calle, ideal para máxima exposición de marca. Espacio luminoso, moderno y en muy buen estado, actualmente funcionando como local de indumentaria/calzado. Cuenta con: - Excelente iluminación - Distribución funcional - Muy buena visibilidad - Alto flujo comercial - BAÑO Y DEPOSITO MUY AMPLIO. Ideal para múltiples rubros: indumentaria, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, entre otros. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Otras en la zona
Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de locales comerciales en alquiler en Núñez para calcular una mediana.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 87 m² | US$ 420.000Venta | US$ 4.849 | — | REMAX Premium III |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 16 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 23 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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