Local en alquiler en Palermo
Fray Justo Santa María de Oro 2600, Palermo, CABA
US$ 1.474 por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 2.300.000
- Superficie
- 41,11 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 36
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.474 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 1.474 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 53.064 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 2.300.000.
Descripción
OCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PALERMO Local comercial en alquiler sobre Fray Justo Santa María de Oro, Palermo, en una zona de intensa actividad comercial y circulación peatonal, a pocos metros de Av. Santa Fe y La Rural, con excelente conectividad y acceso a distintos medios de transporte. Su ubicación lo inserta en un entorno consolidado, rodeado de comercios de distintos rubros, locales gastronómicos, servicios y propuestas de estética, lo que genera movimiento durante gran parte del día. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N.º 1, ubicada en planta baja, y cuenta con una superficie total de 41,11 m² según escritura. El local posee un ancho aproximado de 5,62 m y un amplio frente vidriado, dividido por una columna, que brinda muy buena exposición hacia la calle. Cuenta además con persiana a cadena. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS APROXIMADAS
Ver descripción completa
- Ancho del local: 5,620 m
- Pasillo hacia el sector posterior: 2,466 × 1,71 m
- Baño: 1,509 × 1,124 m
- Placard/guardatodo: 1,317 × 0,586 m
- Cocina: 1,480 × 4,465 m
- Patio interno: 2,961 × 1,425 m Dispone de baño, sector de cocina, espacio de guardado y un patio interno con bacha/lavadero. También cuenta con bacha en el sector de cocina y otra en el sector delantero del local. Entre sus características se destacan la instalación de gas existente, instalación eléctrica trifásica, aire acondicionado, señalización de salida y elementos de seguridad como matafuegos. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y ofrece una distribución adaptable a diferentes actividades comerciales. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la Unidad Funcional N.º 1 contempla destinos comerciales, por lo que puede comercializarse como local de negocio. La habilitación definitiva y la compatibilidad con la actividad específica que pretenda desarrollar el locatario deberán verificarse ante los organismos correspondientes. Consultanos para conocer el local y evaluar si se adapta a tu actividad comercial.
Servicios
- Vidriera a la calle
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 36/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Palermo es US$ 20/m² (6 avisos). Está 82 % por encima.
| Mediana | US$ 20 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 19/m² – US$ 25/m² |
| Rango | US$ 19/m² – US$ 38/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 25–58 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 15 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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