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HomesList a space

Retail space for lease in Palermo, 41.1 m²

Fray Justo Santa María de Oro 2600, Palermo, CABA

US$ 1,474 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 2,300,000

Retail space for lease in Palermo, 41.1 m², photo 1
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Area
41.11 m²
Price per m² per month
US$ 36

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 1,474
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 1,474
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 53,064

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 2,300,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PALERMO Local comercial en alquiler sobre Fray Justo Santa María de Oro, Palermo, en una zona de intensa actividad comercial y circulación peatonal, a pocos metros de Av. Santa Fe y La Rural, con excelente conectividad y acceso a distintos medios de transporte. Su ubicación lo inserta en un entorno consolidado, rodeado de comercios de distintos rubros, locales gastronómicos, servicios y propuestas de estética, lo que genera movimiento durante gran parte del día. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N.º 1, ubicada en planta baja, y cuenta con una superficie total de 41,11 m² según escritura. El local posee un ancho aproximado de 5,62 m y un amplio frente vidriado, dividido por una columna, que brinda muy buena exposición hacia la calle. Cuenta además con persiana a cadena. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS APROXIMADAS

Read the full description
  • Ancho del local: 5,620 m
  • Pasillo hacia el sector posterior: 2,466 × 1,71 m
  • Baño: 1,509 × 1,124 m
  • Placard/guardatodo: 1,317 × 0,586 m
  • Cocina: 1,480 × 4,465 m
  • Patio interno: 2,961 × 1,425 m Dispone de baño, sector de cocina, espacio de guardado y un patio interno con bacha/lavadero. También cuenta con bacha en el sector de cocina y otra en el sector delantero del local. Entre sus características se destacan la instalación de gas existente, instalación eléctrica trifásica, aire acondicionado, señalización de salida y elementos de seguridad como matafuegos. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y ofrece una distribución adaptable a diferentes actividades comerciales. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la Unidad Funcional N.º 1 contempla destinos comerciales, por lo que puede comercializarse como local de negocio. La habilitación definitiva y la compatibilidad con la actividad específica que pretenda desarrollar el locatario deberán verificarse ante los organismos correspondientes. Consultanos para conocer el local y evaluar si se adapta a tu actividad comercial.

Services

  • Street storefront
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Kitchen

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Asking US$ 36/m². The median for retail spaces for lease in Palermo is US$ 20/m² (6 listings). That is 83% above.

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MedianUS$ 20 per m² per month
Middle halfUS$ 19/m² – US$ 25/m²
RangeUS$ 19/m² – US$ 38/m²
Listings compared6
Area compared25–58 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Palermo market

Location

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Palermo

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Advertiser

REMAX Buró II

Brokerage

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Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 15, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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