Local en alquiler en Rosario

Excelente propiedad comercial en alquiler Ubicación estratégica en pleno microcentro de la ciudad de Rosario, sobre calle Mitre entre Rioja y San Luis. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de marcas reconocidas, entidades financieras, oficinas y comercios de diversos rubros. Características Principales Superficie total: 300m (incluye planta baja y entrepiso). Distribución: Planta Baja: Amplio salón principal de planta libre, ideal para área de atención al público, exhibición de productos o puestos de trabajo. Cuenta con gran visibilidad desde la calle. Entrepiso: Espacio versátil apto para oficinas administrativas, depósito, área de personal o sectores privados de reunión. Frente e Imagen Comercial: Vidriera a la calle sobre calle Mitre que brinda gran presencia de marca y luminosidad natural. Servicios e Instalaciones: Sector de sanitarios. Espacio o kitchenette para personal. Buena altura de techos que aporta amplitud al ambiente. Puntos Fuertes y Ventajas: Ubicación Premium: Emplazado en el corazón comercial de Rosario, a pasos del sector peatonal de mayor flujo. Versatilidad de Rubros: Por su distribución y metraje, es idóneo para locales gastronómicos, tiendas de retail, indumentaria, showrooms, farmacias, entidades bancarias, centros médicos o corporativos. Excelente Conectividad: Múltiples líneas de transporte público circulan por la zona, facilitando el acceso para clientes y empleados. Condiciones de Alquiler: Contrato por 24 o 36 meses ajuste semestral IPC. Garantías a convenir entre las partes.