Local en alquiler en San Nicolás
Lavalle 1500, San Nicolás, CABA
US$ 2.564por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 4.000.000

- Superficie cubierta
- 140 m²
- Superficie total
- 148 m²
- Frente
- 6,6 m
- Precio por m² al mes
- US$ 18
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.564 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 2.564 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 92.304 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 4.000.000.
Descripción
Local en alquiler – Lavalle al 700, Microcentro Impecable local comercial ubicado sobre la calle Lavalle, entre Montevideo y Paraná, en pleno corredor comercial del Microcentro, una de las zonas de mayor circulación peatonal y actividad de la ciudad. El local cuenta con un amplio frente de 6,55 metros, con gran vidriera a la calle, ideal para máxima exposición de marca. Desarrollado en dos plantas, ofrece una planta muy funcional y versátil, en excelente estado de conservación. Anteriormente funcionó un local de indumentaria (Legacy), por lo que se encuentra preparado para uso comercial inmediato. Características principales: Superficie total: 140 m² Frente: 6,55 m Fondo: 21,38 m Dos vidrieras de 2 x 3 m con persianas eléctricas Amplio salón de ventas Baños Espacio para cocina / office Vestidores Baulera y sectores de guardado Se entrega con luminarias y equipos de aire acondicionado Zonificación: C2 (Comercial) Un local con excelente visibilidad, gran frente vidriado y ubicación estratégica, ideal para marcas de indumentaria, retail, showroom o cualquier actividad comercial que busque presencia en una zona de alto tránsito. Consultanos
Servicios
- Vidriera a la calle
- Aire acondicionado
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 18/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en San Nicolás es US$ 9/m² (9 avisos). Está 98 % por encima.
| Mediana | US$ 9 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 9 |
| Superficie comparada | 84–196 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 4 | 26 m² | US$ 25.000Venta | US$ 962 | Clase A+ | REMAX Del Plata | Ver aviso | |
| Piso 1 | 14 m² | US$ 14.800Venta | US$ 1.095 | — | REMAX Advance | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 86 m² | US$ 110.000Venta | US$ 1.275 | Clase B | REMAX Towers | Ver aviso | |
| 116 m² | US$ 118.000Venta | US$ 1.017 | Clase B | REMAX Legado | Ver aviso | ||
| 118 m² | US$ 130.000Venta | US$ 1.102 | — | REMAX Uno | Ver aviso | ||
| 118 m² | US$ 481 /mesAlquiler | US$ 4,1por mes | — | REMAX Uno | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 28 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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- Frente 6,5 m


