Oficina en venta en San Nicolás
Lavalle 1500, San Nicolás, CABA
US$ 25.000
- Superficie
- 26 m²
- Precio por m²
- US$ 962
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 4
- Capacidad
- 2 puestosestimada
Costo
| Precio | US$ 25.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 89 |
| Total | US$ 25.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
EXCLUSIVA OFICINA EN TRIBUNALES 26 M² | LAVALLE AL 1500 | EN GALERÍA CON SEGURIDAD & COCHERAS | IDEAL PROFESIONALES Y EMPRENDEDORES Tu ubicación no es un costo de estructura: es la declaración de autoridad que hace crecer tu cartera de clientes y resguarda tu patrimonio. Dejá de alquilar y consolidá tu centro de operaciones en el epicentro jurídico, financiero y administrativo de CABA. Diseñada para profesionales exigentes (abogados, contadores, psicólogos, consultores) que valoran su tiempo, esta oficina de 26 m² en Lavalle al 1500 combina estatus corporativo, seguridad integral y el máximo rendimiento de tu inversión. VALOR ÚNICO
Ver descripción completa
- UBICACIÓN CORPORATIVA PREMIUM: En Lavalle al 1500 (entre Montevideo y Paraná), a metros del Palacio de Tribunales, juzgados y el nodo comercial de CABA.
- SEGURIDAD Y CONTROL: Galería comercial con encargado en horario operativo, circuito de cámaras en todos los pisos y acceso independiente con llave fuera de hora.
- EFICIENCIA Y CONECTIVIDAD: Red de transporte imbatible (Subtes Líneas B y D) y cocheras en el mismo edificio.
- SERVICIO VIP DE CAFETERÍA: Atención de cafetería con mozo directo a tu despacho o sala de recepción.
- ACTIVO DE DEMANADA INELÁSTICA: Zona de altísima liquidez comercial que preserva el valor real de tu dinero. DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Planta Inteligente y Funcional (26 m² Cubiertos)
- Hall de Recepción & Área de Secretaría: Espacio independiente listo para puesto de trabajo, recepción de documentación y confortables asientos de espera para clientes o pacientes.
- Despacho Privado Principal: Espacio independiente en 4to piso, reservado, luminoso y silencioso para garantizar máxima concentración o reuniones confidenciales.
- Sanitarios: Baños de Damas y Caballeros independientes, ubicados en cada entrepiso en excelente estado de mantenimiento. Infraestructura del Edificio
- Seguridad Activa: Sistema de videovigilancia por cámaras en todos los niveles.
- Horarios Flexibles: Galería abierta de Lunes a Viernes (8 a 20 hs) y Sábados (8 a 13 hs) con encargado; ingreso 24/7 mediante llave propia fuera de ese horario.
- Facilidades Comercial: Galería con locales comerciales y cocheras disponibles en la misma estructura.
- Ecosistema a Pie: Rodeado de escribanías, entidades bancarias y organismos públicos para resolver la agenda diaria caminando. IDEAL PARA Abogados, contadores, psicólogos, peritos, escribanos y emprendedores de servicios que buscan dejar de pagar un alquiler comercial para capitalizarse en un activo tangible, seguro y estratégico en la zona más buscada de Capital Federal.
Servicios
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Cafetería
Otras en la zona
Pide US$ 962/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 1.147/m² (19 avisos). Está 16 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.147 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 985/m² – US$ 1.690/m² |
| Rango | US$ 784/m² – US$ 2.357/m² |
| Avisos comparados | 19 |
| Superficie comparada | 16–36 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 1 | 14 m² | US$ 14.800Venta | US$ 1.095 | — | REMAX Advance | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 86 m² | US$ 110.000Venta | US$ 1.275 | Clase B | REMAX Towers | Ver aviso | |
| 116 m² | US$ 118.000Venta | US$ 1.017 | Clase B | REMAX Desafío | Ver aviso | ||
| 118 m² | US$ 130.000Venta | US$ 1.102 | — | REMAX Uno | Ver aviso | ||
| 118 m² | US$ 479 /mesAlquiler | US$ 4,1por mes | — | REMAX Uno | Ver aviso | ||
| 140 m² | US$ 2.556 /mesAlquiler | US$ 18,4por mes | — | REMAX Platino | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 18 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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