Local en alquiler en Villa Santa Rita
Avenida Juan B. Justo 4800, Villa Santa Rita, CABA
US$ 4.800por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie cubierta
- 362,56 m²
- Superficie total
- 417 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 13
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.800 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 4.800 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 172.800 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
ALQUILER LOCAL COMERCIAL 417 M² EN ESQUINA AV. JUAN B. JUSTO Y ANDRES LAMAS Propiedad comercial con frente en doble altura, estratégicamente ubicada sobre Avenida Juan B. Justo, con gran potencial para MARCAS DE PRIMERA LINEA y alto impacto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 417 m², distribuidos en 363 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 19 m² descubiertos.
- Terreno de 208 m² con patio exterior que permite ingreso de luz natural y ventilación.
- Lote propio - SIN EXPENSAS.
- Construcción del año 1990 en excelente estado de conservación.
Ver descripción completa
- Gran Terraza transitable y de fácil acceso. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: 186,44 m2
- Amplio espacio principal con vidriera y cerramiento de seguridad plegable
- 3 oficinas construidas con tabiquería de durlock
- 1 baño adaptado para movilidad reducida
- Acceso principal con gran visibilidad Planta Alta: 179 m2
- Escalera de acceso cómoda y segura
- Espacio principal amplio
- 5 oficinas con tabiquería de durlock
- 2 baños (femenino y masculino)
- Office equipado con muebles de cocina, anafe eléctrico y termotanque EQUIPAMIENTO TÉCNICO
- Aire acondicionado frío-calor central con conductos
- Pisos de porcellanato en excelente estado
- Piso técnico para instalaciones eléctricas y de datos
- Medidor trifásico
- Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento
- Preparación para instalación de generador en terraza
- Cielorraso desmontable 60x60 en diversos sectores UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Orientación Norte
- Ubicación sobre Avenida Juan B. Justo
- Frente a plaza
- Zona de alto tránsito vehicular
- Cercanía a supermercado importante SERVICIOS
- Electricidad
- Gas
- Desagüe cloacal
- Agua Corriente Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita!
Servicios
- Vidriera a la calle
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Cocina
- Accesibilidad
- Terraza
Condiciones y equipamiento
- Piso técnico
- Sí según el aviso
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Datos insuficientes
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Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de marzo de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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