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Retail space for lease in Villa Santa Rita, 363 m²

Avenida Juan B. Justo 4800, Villa Santa Rita, CABA

US$ 4,800 per month

The listing does not state building fees.

Retail space for lease in Villa Santa Rita, 363 m², photo 1
1 / 23
Covered area
362.56 m²
Total area
417 m²
Price per m² per month
US$ 13

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 4,800
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 4,800
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 172,800

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 417 M² EN ESQUINA AV. JUAN B. JUSTO Y ANDRES LAMAS Propiedad comercial con frente en doble altura, estratégicamente ubicada sobre Avenida Juan B. Justo, con gran potencial para MARCAS DE PRIMERA LINEA y alto impacto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total de 417 m², distribuidos en 363 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 19 m² descubiertos.
  • Terreno de 208 m² con patio exterior que permite ingreso de luz natural y ventilación.
  • Lote propio - SIN EXPENSAS.
  • Construcción del año 1990 en excelente estado de conservación.
Read the full description
  • Gran Terraza transitable y de fácil acceso. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: 186,44 m2
  • Amplio espacio principal con vidriera y cerramiento de seguridad plegable
  • 3 oficinas construidas con tabiquería de durlock
  • 1 baño adaptado para movilidad reducida
  • Acceso principal con gran visibilidad Planta Alta: 179 m2
  • Escalera de acceso cómoda y segura
  • Espacio principal amplio
  • 5 oficinas con tabiquería de durlock
  • 2 baños (femenino y masculino)
  • Office equipado con muebles de cocina, anafe eléctrico y termotanque EQUIPAMIENTO TÉCNICO
  • Aire acondicionado frío-calor central con conductos
  • Pisos de porcellanato en excelente estado
  • Piso técnico para instalaciones eléctricas y de datos
  • Medidor trifásico
  • Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento
  • Preparación para instalación de generador en terraza
  • Cielorraso desmontable 60x60 en diversos sectores UBICACIÓN ESTRATÉGICA
  • Orientación Norte
  • Ubicación sobre Avenida Juan B. Justo
  • Frente a plaza
  • Zona de alto tránsito vehicular
  • Cercanía a supermercado importante SERVICIOS
  • Electricidad
  • Gas
  • Desagüe cloacal
  • Agua Corriente Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita!

Services

  • Street storefront
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Backup generator
  • Kitchen
  • Accessible
  • Terrace

Terms and equipment

Raised floor
Yes as stated in the listing

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Location

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Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
March 13, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

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