Local en venta en Barracas
Avenida Suárez 1700, Barracas, CABA
US$ 630.000
- Superficie
- 268,92 m²
- Precio por m²
- US$ 2.343
Costo
| Precio | US$ 630.000 |
|---|---|
| Total | US$ 630.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Local comercial en venta | Suárez 1754 – Barracas, CABA Excelente local comercial ubicado en el barrio de Barracas, sobre la calle Suárez, a metros de Av. Montes de Oca y con rápido acceso a importantes vías de circulación de la Ciudad. Emplazado en una zona estratégica, con gran conectividad y presencia comercial, este inmueble combina superficie, funcionalidad y versatilidad para adaptarse a diferentes actividades. Una propiedad ideal para empresas, instituciones, entidades financieras, centros profesionales o rubros comerciales que requieran amplitud, distribución funcional y una ubicación con excelente acceso. Características principales:
Ver descripción completa
- Superficie total: 268,92 m²
- Planta Baja: 195,37 m²
- Primer Piso: 73,55 m²
- Local bajo régimen de propiedad horizontal
- Desarrollado en 2 niveles (PB + 1° piso)
- Último destino: sucursal bancaria Distribución de la propiedad: Planta Baja:
- Amplio salón comercial
- Área de atención al público
- Sectores divididos mediante tabiquería liviana y vidrio
- Sector de cajas / puestos de atención
- Espacios administrativos y operativos
- Baño adaptado para personas con movilidad reducida Primer Piso:
- Sala de reuniones
- Office
- Batería de baños
- Sectores complementarios para administración u operación interna Características constructivas:
- Pisos cerámicos
- Estructura con losas de hormigón armado
- Cielorrasos suspendidos
- Distribución funcional con espacios sectorizados Su antecedente como sucursal bancaria aporta una infraestructura sólida y una distribución pensada para operaciones que requieren atención al público, áreas administrativas y espacios independientes de trabajo. Gracias a sus 268,92 m² distribuidos en dos niveles, el inmueble ofrece gran capacidad de adaptación para distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Ubicación y conectividad: Ubicado en Barracas, un barrio con crecimiento y consolidación comercial, próximo a importantes corredores de la Ciudad.
- A metros de Av. Montes de Oca
- Cercano al acceso a AU 9 de Julio
- Próximo a comercios, servicios y principales avenidas
- Excelente conectividad hacia distintos puntos de CABA
- Diversas líneas de transporte cercanas Una oportunidad para invertir en un inmueble comercial con excelente superficie, ubicación estratégica y gran potencial de adaptación.
Servicios
- Cocina
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 2.343/m². La mediana de locales comerciales en venta en Barracas es US$ 1.506/m² (7 avisos). Está 56 % por encima.
| Mediana | US$ 1.506 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.011/m² – US$ 2.541/m² |
| Rango | US$ 519/m² – US$ 3.867/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 161–376 m² |
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Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 19 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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