Retail space for sale in Barracas, 269 m²
Avenida Suárez 1700, Barracas, CABA
US$ 630,000
- Area
- 268.92 m²
- Price per m²
- US$ 2,343
Cost
| Price | US$ 630,000 |
|---|---|
| Total | US$ 630,000 |
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Description
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Local comercial en venta | Suárez 1754 – Barracas, CABA Excelente local comercial ubicado en el barrio de Barracas, sobre la calle Suárez, a metros de Av. Montes de Oca y con rápido acceso a importantes vías de circulación de la Ciudad. Emplazado en una zona estratégica, con gran conectividad y presencia comercial, este inmueble combina superficie, funcionalidad y versatilidad para adaptarse a diferentes actividades. Una propiedad ideal para empresas, instituciones, entidades financieras, centros profesionales o rubros comerciales que requieran amplitud, distribución funcional y una ubicación con excelente acceso. Características principales:
Read the full description
- Superficie total: 268,92 m²
- Planta Baja: 195,37 m²
- Primer Piso: 73,55 m²
- Local bajo régimen de propiedad horizontal
- Desarrollado en 2 niveles (PB + 1° piso)
- Último destino: sucursal bancaria Distribución de la propiedad: Planta Baja:
- Amplio salón comercial
- Área de atención al público
- Sectores divididos mediante tabiquería liviana y vidrio
- Sector de cajas / puestos de atención
- Espacios administrativos y operativos
- Baño adaptado para personas con movilidad reducida Primer Piso:
- Sala de reuniones
- Office
- Batería de baños
- Sectores complementarios para administración u operación interna Características constructivas:
- Pisos cerámicos
- Estructura con losas de hormigón armado
- Cielorrasos suspendidos
- Distribución funcional con espacios sectorizados Su antecedente como sucursal bancaria aporta una infraestructura sólida y una distribución pensada para operaciones que requieren atención al público, áreas administrativas y espacios independientes de trabajo. Gracias a sus 268,92 m² distribuidos en dos niveles, el inmueble ofrece gran capacidad de adaptación para distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Ubicación y conectividad: Ubicado en Barracas, un barrio con crecimiento y consolidación comercial, próximo a importantes corredores de la Ciudad.
- A metros de Av. Montes de Oca
- Cercano al acceso a AU 9 de Julio
- Próximo a comercios, servicios y principales avenidas
- Excelente conectividad hacia distintos puntos de CABA
- Diversas líneas de transporte cercanas Una oportunidad para invertir en un inmueble comercial con excelente superficie, ubicación estratégica y gran potencial de adaptación.
Services
- Kitchen
- Accessible
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Asking US$ 2,343/m². The median for retail spaces for sale in Barracas is US$ 1,506/m² (7 listings). That is 56% above.
| Median | US$ 1,506 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,011/m² – US$ 2,541/m² |
| Range | US$ 519/m² – US$ 3,867/m² |
| Listings compared | 7 |
| Area compared | 161–376 m² |
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Source
- Listed on
- June 19, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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